小楼房或别墅出售, rua da Capela, 13
房源编号：33860329 该房产包括：A单元：包含入口大厅、厨房、公共客厅、2间卧室、1间套房、公共卫生间、储藏室和带海景的阳台。还包括室内楼梯、车库和247平方米的地下室储藏室。拥有一个34.75平方米的专属北向露台，带烧烤设施。B单元：包含入口大厅、厨房、公共客厅、2间卧室、1间套房、公共卫生间、储藏室和带海景的阳台。设有宽敞的阁楼储藏室，并具备所有必要的连接，可建造一间T1户型的额外住宅，室内楼梯、车库、两个储藏室、1个卫生间、设备间和总面积为556平方米的地下室。拥有一个带烧烤设施的凉棚、湖泊、带跳水板的游泳池、浴室和桑拿房、带水景的庭院、植被和624平方米的专属北向天然石材步道。该建筑的所有木材均为实心松木。所有卧室均设有嵌入式衣柜。公共区域：南侧的庭院，由两单元共享。东侧的公共通道、屋顶和地下室的覆盖层、地面以及建筑物其余所有部分。其中一套公寓的四个短租月（6月、7月、8月和9月）可产生约30,000的收入。扣除包括税费在内的固定成本约5,000后，这四个旺季月份的预计净收益为25,000。该预测考虑了该房产在夏季的强大吸引力，特别是其地理位置和游泳池等便利设施，这保证了极高的入住率和增值潜力。.
