公寓 T2出售, rua da Rosa
房源编号：33808493 两室公寓 - 大道 - 卡尔达斯达赖尼亚组成：入口大厅带阳台的起居室带储藏室和封闭式阳台的厨房1 间卧室1 间卧室1 间带浴缸的浴室1 个储藏区额外设施：- 起居室壁炉该房产需要一些局部整修以提升其价值。在入口大厅，需要更换门锁并粉刷墙壁。在客厅，需要修理破损的玻璃和百叶窗，安装两个缺少的开关，并粉刷门和墙壁。在厨房，需要更换烤箱的玻璃面板，修理灶具，并粉刷门和墙壁。在储藏室，只需要粉刷墙壁。在浴室，必须更换破损的洗脸盆，更换马桶的冲水按钮，更换生锈的淋浴柱，并粉刷门和墙壁。在第一间卧室，需要安装门、开关并粉刷墙壁，而在第二间卧室，只需要粉刷门和墙壁。重要的是要注意，走廊里有一个目前用作储藏室的隔断，但它最初是一个公共浴室。隔断在地板上仍然有可见的管道连接，这使得可以重新安装洗脸盆和马桶，从而增加房产的价值。该建筑由三套公寓组成（每层一套），没有相关的物业费。每个单元负责各自楼层的清洁，建筑物的电力供应暂时中断，这是一个很容易解决的问题，费用将在各单元之间分摊。该建筑已铺设天然气管道。该房产具有巨大的增值潜力。只需少量装修，凭借其面积和优越的地理位置，即可达到165,000欧元到170,000欧元之间的市场价值。还可以将目前的T2户型改造成T3户型，将卧室数量从两间增加到三间，这对于投资用途来说是一个额外的增值点。位于五月一日大道，这是我们城市最宽阔的街道之一，连接火车站和四月二十五广场。如今，它是我们城镇最繁华的地区之一，尤其因为它靠近市政中心——前面提到的四月二十五广场，那里设有法院和市政厅。此外，它距离著名的“橱窗街”仅几步之遥，这条街以其露天商业中心的特色而闻名，您可以在那里体验卡尔达斯达赖尼亚的传统和文化。此外，它距离里斯本机场仅45分钟路程，距离奥比多斯历史名镇6公里，距离福兹多阿雷略、蓬苏塞索、巴列阿尔、佩尼希、圣马丁多波尔托和纳扎雷等美丽的西海岸海滩仅几分钟路程。不要错过参观的机会，立即预约您的参观，让这套迷人的公寓让您着迷。鲁伊·费利克斯博达洛房地产公司AMI - 21511战略全景独资有限公司.
