小楼房或独栋别墅出售在Rua da Sobreira s/n
房源编号：34947365 位于萨利尔德马托斯教区的 764 平方米地块上的精美现代 T3 别墅，带游泳池、封闭式车库和带日光浴室的露台，预计将于 2027 年夏季前完工。我们为您呈现一栋宏伟的单层 T3 别墅，方便行动不便人士出入，位于 Condomínio do Sobreirinho，包含三栋别墅，均可欣赏乡村绿色景观，附近有一些知名商店和餐馆，距离卡尔达斯达赖尼亚市中心约 9 公里，那里有各种商业、服务、学校和医院。这栋别墅 – B 分区 – 建筑面积为 187 平方米，设计有带嵌入式照明的带顶露台，面积为 89.60 平方米，将整个私密社交区域延伸至室外，朝向游泳池的大阳台最大限度地利用了全天的自然光，并与休闲区和花园建立了功能性的联系，促进了重视户外空间和隐私的生活方式。从入口大厅开始，别墅分为社交区和私密区。社交区包括一个带窗户和岛台的厨房，开放式设计，与宽敞的客厅相连，总面积为 55.90 平方米，非常适合社交活动，可直接通往技术区和 30 平方米的宽敞车库，还有一个服务卫生间。私密区包括两间带内置衣柜的卧室，共用一间完整的浴室，以及一间带浴室和步入式衣柜的套房。如果别墅的布局、宽敞的空间和充足的光线保证了轻松的生活，那么其建筑和设备的质量更是将这栋别墅提升到了奢华、极致舒适和能源效率的水平，亮点包括：- 外墙采用保温砖建造，外覆 Capoto 系统，内衬石膏板。- 内墙采用 LSF 结构，双面石膏板墙，内含 5 厘米岩棉保温层。- 铝合金窗框，带双层玻璃和电动百叶窗。- 可逆式空调。- 带嵌入式 LED 射灯的假天花板。- 室内木制品采用白色烤漆饰面。- 完整的 VMC（机械通风系统）。- 热泵用于生活热水加热。- 车库和门禁电动门。- 预留电动汽车充电器安装接口。- 预留光伏板安装接口。- 建筑商分配的预算允许您使用高品质材料个性化您的房产。该项目位于葡萄牙银色海岸的中心地带，交通便利，靠近 A8 高速公路，可通往北部和里斯本，距离温泉小镇卡尔达斯达赖尼亚约 9 公里，距离拥有温暖平静水域的标志性圣马丁霍杜波尔图湾 12 公里，距离美丽的福兹杜阿雷略海滩和泻湖 15 公里，距离迷人的中世纪城镇奥比杜斯 20 公里，距离巴莱亚尔的高尔夫球场和美丽的冲浪海滩约 30 分钟车程，距离里斯本国际机场 1 小时车程。如果您希望居住在田园诗般的环境中，同时又靠近城市和西部海滩，并享有所有服务和优越的交通便利，那么这栋别墅就是您的理想之选。.
