房源编号:34977525

精装修的四居室两层住宅,采用优质材料建造(装修、施工细节,包括苏库皮拉木地板和木制品)。位于社区中心,总建筑面积326.00平方米;设有一个可停放2至3辆车的车库,可直接通往一楼的宜人露台(朝南)(露台包含两个独立区域:带烧烤的门廊和日光浴区),非常适合休闲时光。住宅分布在一楼和二楼,房间宽敞,采光充足,朝向极佳。一楼包括:带苏库皮拉木楼梯的入口大厅通往二楼(13.20平方米),厨房和餐厅(27.10平方米),客厅(33.10平方米),卧室/书房(19.00平方米),带淋浴的浴室(7.75平方米),洗衣房/储藏室(5.10平方米)以及可直接通往二楼露台(楼梯)的46.65平方米车库;二楼包括:一间带步入式衣橱(31.10平方米)和带淋浴底座浴室(8.35平方米)的套房,两间带衣柜的卧室(26.95平方米和19.00平方米),一间带浴缸的浴室(8.05平方米)为卧室和露台提供服务(露台总面积41.20平方米,其中13.45平方米为带烧烤的门廊+27.75平方米为日光浴区)。技术特点/设备:- 苏库皮拉木地板(厨房、客厅、餐厅、卧室和主套房),1个楼梯,二楼栏杆,浴室家具,室内门和橱柜;- 3个衣柜(主套房和2间卧室);- Valadares品牌洁具;- Grohe品牌水龙头;- 3间浴室均配有电热毛巾架;- LED照明;- 陶瓷瓷砖地板 - 洗衣房/储藏室、浴室、车库和露台;- 配备AEG嵌入式电器(炉灶、烤箱、洗碗机、洗衣机、冰箱和抽油烟机;洗衣机和冰箱仍在保修期内)的厨房;- PVC窗框;- 带中央控制的电动百叶窗;- 双层隔热玻璃窗;- 带热泵的空调系统,用于加热和冷却所有房间以及提供热水;- 2个太阳能电池板;- 带电动门的2车位车库。- 带烧烤(受门廊/附属建筑保护)和日光浴区的宽敞露台。土地登记注册年份:2011年。房产税:房产税(IPTU)- 每年340雷亚尔。(如果购买用于永久居住,业主可根据法律规定申请三年IPTU免税期)地理位置:位置极其安静、平和、安全,交通便利,距离保罗保护区(西区自然景观的地标)不远。距离各种服务和商业场所仅几米之遥,例如:学前班和小学、药房、保健中心、临床分析中心、牙医、邮局、游乐场、教区议会、公共交通(卡尔达斯达赖尼亚/纳扎雷)、维修店、迷你超市、理发店、餐厅、咖啡馆、汽车经销商以及电器和古董店。非常适合寻求空间、便利性和高品质生活的人士。距离游乐场和教区议会120米;距离小学220米;距离托尔纳达保健中心400米;距离保罗德托尔纳达保护区650米;距离A8高速公路(1公里)5分钟;距离卡尔达斯达赖尼亚(4公里)10分钟;距离圣马蒂纽杜波尔图(10公里)12分钟;距离福斯杜阿雷略(12公里)15分钟;距离佩尼切(38公里)30分钟;距离莱里亚(52公里)40分钟;距离里斯本(95公里)1小时。能源等级 - A级(房屋出售时不含家具)能源等级:A参考号:MOR4364。.
2021年翻新房屋,底层完全翻新,隔热隔音,水电齐全。阁楼部分翻新,带浴室和外墙。带隔热断桥的窗户和PVC门。所有门窗均配有蚊帐。开放式厨房与客厅相连。4间卧室。2间浴室。一楼客厅带壁炉。储藏室。距离卡尔达斯达赖尼亚、萨利尔和圣马蒂纽杜波尔图10分钟路程。宁静的区域。.
在葡萄牙西部地区迷人的魅力与大西洋的壮丽之间,坐落着一处为真正懂得尊贵生活意义的人士量身打造的稀有房产。该豪华五居室别墅位于卡尔达斯达赖尼亚和托尔纳达之间的黄金地段,目前正在建设中,预计于 2026 年底完工,完美融合了现代建筑、高品质建造和极致舒适。一个令人信心倍增的项目别墅正在建设中,预计于 2026 年 9 月底完工。总建筑面积:304.60 平方米居住面积:231 平方米地块面积:606.95 平方米楼层:2卧室:5浴室:5能源等级:A+价格:699,000 欧元一个坚实、现代的资产,为未来而建。空间、光线与功能性底层舒适的套房,面积 28 平方米额外的卧室完整的浴室洗衣房和储藏室开放式起居区:客厅,面积 42 平方米设备齐全的厨房,面积 19 平方米家的核心,是创造家庭回忆的完美场所。楼上两间宽敞的卧室配套浴室高级套房,面积 29 平方米:步入式衣橱28 平方米私人露台阳台优质户外生活带顶棚停车位可停放 2 辆车 + 额外 2 个停车位户外浴室和技术区花园、菜园或休息区,随您喜好布置加热游泳池一个围绕您的生活方式而设计的空间。高品质建造与技术VMC 系统(机械通风控制)- 清洁健康的空气电动百叶窗热泵(供暖/制冷)自动门内置衣柜预留安装:空调地暖中央吸尘系统配备优质电器的设备齐全的厨房效率、舒适和耐用性集于一身的项目。黄金地段 - 绝美海滩从 Rua da Lavadeira 出发:福兹杜阿雷略 - 10 分钟(泻湖 + 海洋)圣马蒂纽杜波尔图 - 20 分钟(适合家庭的海湾)佩尼切 - 25 分钟(世界级冲浪点和贝尔伦加斯群岛)纳扎雷 - 35 分钟(世界最大海浪)经济、文化与旅游背景入住卡尔达斯达赖尼亚意味着投资一座拥有以下特点的城市:强大的文化和艺术底蕴可持续的经济增长高国际房地产需求靠近奥比杜斯(历史遗产和高端旅游)银色海岸现已成为阿尔加维的精致替代选择,更真实、更宁静,且正在迅速升值。可达性与潜力直接连接 A8 高速公路距离里斯本机场 50 分钟路程快速连接里斯本非常适合作为永久居所、度假屋或国际投资。投资回报与机遇预计年投资回报率:5% - 8%强劲的升值潜力高端市场需求旺盛符合支持计划资格(年轻买家)战略信息如果您正在寻找安全、增长和生活品质,您已经开始想象自己在这里的生活。结论如此高品质、优越地段和巨大潜力的房产日益稀少。现在是时候锁定不仅仅是一处房产,更是一份传承。参考:LM1138M。.
三居室别墅,拥有传统魅力土地和巨大潜力Tornada |卡尔达斯·达·雷尼亚我们呈现这座迷人的三居室别墅,采用传统设计,位于托尔纳达,距离卡尔达斯·达·雷尼亚仅7公里,坐落于一个宁静的区域,将乡村的宁静与城市及银海岸的海滩相近结合这座别墅拥有宽敞的房间和温馨的氛围,以其传统特色和多样的生活区而脱颖而出厨房宽敞实用,配备炉灶烤箱排风扇和热水器,连接客厅和餐厅,空间舒适且充满个性,配有两座壁炉,非常适合在寒冷季节营造温暖友好的环境房子还有第二个客厅,内含酒窖和储藏室,非常适合亲密和休闲在最保留的区域,我们发现有两间卧室和一间带淋浴的浴室还有一个带浴室的大房间,方便打造宽敞套房,提升舒适度,进一步提升物业价值别墅内还设有洗衣区外观上,这处房产的潜力完全展现我们找到了一个传统的酒窖,非常适合聚会家人和朋友,且直接通往后院户外空间种植了果树和带有储藏棚的宜人烧烤区,非常适合户外用餐和放松时光该物业还有一个大型附属建筑,提供多种用途:车库休闲空间工作室储藏室,甚至是扩建住宅区的项目该物业的一大亮点是阁楼,外部可进入,其天花板高度具有潜力,允许你扩展生活区,创造新的空间,如额外的卧室办公或休闲区该物业配有一块约3800平方米的质朴土地,完全围栏,并用门与房屋区域分隔,非常适合蔬菜园果园耕作或畜牧业,提供更可持续的生活方式并与自然接触地理位置优越:除了靠近卡尔达斯达雷尼亚外,距离该地区最受欢迎的海滩如阿雷略瀑布和圣马丁霍·杜波尔图仅几分钟车程,这些海滩以其独特的自然景观和优良的生活质量闻名对于那些寻找有特色宽敞户外空间和巨大升值潜力的别墅的人来说,这是一个难得的机会,地点安静但又靠近一切!里约魔法*** 能源率: D ref: 81.26.
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