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独立住宅 / 投资 / 土地 / 波索斯房产描述：部分翻新的住宅，位于一块508平方米的土地上。设有庭院和带烧烤设施的户外休闲区。对于在住宅需求旺盛的地区进行投资来说，这是一个很好的机会，靠近城市。该房产没有使用许可证，但可以在SIMPLEX框架下进行公证。位置和环境：位于波索斯的阿扎布乔，距离莱里亚市7分钟路程。安静的住宅区。方便的汽车通行/分配。周围有传统商业、咖啡馆和餐馆。建筑（根据房产证）：“完全产权的建筑物，没有楼层或可独立使用的分隔。”主要特点：- 独立住宅- 小厨房- 开放式客厅- 卫生间- 庭院- 带烧烤设施的户外休闲区- 带有果树的土地面积（根据房产证）：- 土地总面积：508.0000平方米- 建筑总面积：52.0000平方米- 附属建筑面积：0.0000平方米- 总建筑面积：52.0000平方米其他价值：- IMI价值：35欧元- VPT 11.780, 80 欧元***与HALLSTAR房地产顾问公司合作…首要任务是人！您的信任投票是我们的承诺。我们以客观和透明为指导，贯穿流程的每个阶段，为您提供应有的安全保障。没有相同的人，相同的房屋或相同的交易。我们适应您的需求。信息和陪伴是您做出决策的关键。我们以优质的服务和客户的满意度为荣。注意事项：*如果您是房地产顾问，此房产可用于业务共享。将其呈现给您的买家客户并安排您的参观。*为了更容易识别此房产，请参考相应的ID。.
这栋T5别墅，采光极佳，享有开阔的乡村和山脉美景，位于卡朗热热拉中心，占地800平方米。它由3层组成，分布如下：- 地下室设有可容纳6辆汽车的大型车库、1间服务卫生间、洗衣房和储藏室- 底楼设有3间卧室，其中一间是套房；1间完整卫生间、带壁炉的客厅、设备齐全的厨房和食品储藏室- 一楼设有2间卧室、1间完整卫生间、1间厨房和一间储藏室配备空调、双层玻璃窗框和所有窗户上的蚊帐以及电热水器。位于安静的区域，周围有主要的商业和服务设施，如药房、学校、肉店、糕点店和咖啡馆，您可以步行前往。距离莱里亚市15分钟路程，距离蓬巴尔、欧伦和法蒂玛约25分钟路程。要参观吗？.
我们向您介绍这座宏伟的房产，拥有当地住宿许可证，于 2021 年进行了翻新，并在该地区的旅游业中拥有成功的历史。该房产可用于投资和/或自住，位于风景如画的 Formil 村庄，将舒适和现代与散发着真实性和幸福感的乡村建筑魅力融为一体。该房产拥有两个完全独立的区域，经过精心设计，允许以当地住宿方式进行开发，并让业主完全私密地居住。其 514 平方米的实用面积分布在两层楼：- 底楼是当地住宿单元，拥有 6 间精心装饰的宽敞套房以及一个接待和客人聚会空间。- 一楼是家庭住宅，设有一个宽敞的厨房、起居室和餐厅、一个带步入式衣橱的宽敞套房、两间卧室、一间公共浴室和一个办公室。- 独立的空间设有两间宽敞的房间，可用于举办小型早餐、与葡萄酒相关的活动或其他个性化要求。室外空间同样迷人，拥有精心打理的花园、一个可欣赏乡村和周围景观的壮丽露台以及一个舒适的阳台，供您沉思。该房产拥有所有便利设施：• 中央供暖• 空调• 激活的安全警报系统• 火灾探测系统• 带有作物的土地，非常适合那些重视与自然接触的人该房产拥有两个临街面和极佳的阳光照射，提供宽敞明亮的空间和罕见的宁静氛围。其优越的地理位置使其与葡萄牙和西班牙的城市（如布拉干萨、维拉雷亚尔、查韦斯、雷瓜、西班牙边境和萨莫拉）相距不远，是乡村旅游和国际度假的战略要地。目前在 Booking 上以“Alformil”的名义列出，该单元以其温馨的氛围、功能性和独特的魅力赢得了客人的青睐。对于那些寻求安全且有利可图的投资或只是想在葡萄牙北部内陆地区过上优质而宁静的生活的人来说，这是一个千载难逢的机会。不要错过这个购买一片宁静、舒适和真实性的独特机会。请与我们联系以安排您的参观，并了解 Formil 的这个真正的避难所！.
