小楼房或独栋别墅出售在Estrada da California
房源编号：34886324 融合自然、科技与极致效率的现代奢华住宅一座高品质建筑的现代住宅，坐落于 4,820 平方米的土地上，现代建筑与周围的自然景观和谐融合。该物业的特色是北部有溪流、小型葡萄园和果树，并辅以天然石墙和约 1,000 平方米的草坪空间，以及绿篱，确保了完全的隐私和绝对宁静的氛围。立体切割的软木外墙增强了该物业的可持续性、耐用性和独特的审美特征。室内设计旨在优先考虑舒适性、空间流动性和自然光。宽敞的社交区设有一个七米宽的折叠窗，可以完全打开到花园，并在室内外之间建立直接联系，并配有带电动开启的天窗，用于自然通风。配备 SMEG 电器的全套厨房、抛光混凝土地板、胡桃木旋转门以及衣柜和步入式衣橱的高品质饰面，体现了高端的建筑标准。房屋设有四间卧室，包括两间套房——其中一间带步入式衣橱和天窗——四间浴室、一间办公室、一间洗衣房和大小适中的技术区域。技术和能源组件使该物业处于卓越水平。与 Apple HomeKit、Google Home 和 Amazon Alexa 集成的 KNX 家庭自动化系统可实现对房屋的完全控制，而带有地热热泵的地面供暖可确保全年高效的供暖和制冷。带电池和 EPS 系统的光伏电池板即使在停电期间也能提供能源自主性，从而增强了 A+ 能源等级和该物业的可持续性，非常适合作为永久住宅和高价值投资。**主要规格：*** 4,820 平方米土地，北部有溪流、葡萄园和果树；* 约 1,000 平方米的独立区域，可用于额外建造或网球场；* 房屋设有 4 间卧室，包括 2 间套房、4 间浴室、办公室、洗衣房和储藏室；* 盐水处理游泳池、用于支撑花园的木棚和狗窝；* 可为电动汽车充电的双车位车库和一个设备间；* KNX 家庭自动化、智能门锁、视频对讲系统和智能灌溉；* 地面供暖（地热热泵）、带电池的光伏电池板和水井；* A+ 能源等级，高效率和能源自主性。该物业位于葡萄牙西部，地理位置优越，融合了乡村的宁静和优越的可达性。距离 A8 和 A15 主要高速公路仅很短距离，可在约 45 分钟内快速连接里斯本，并且可以轻松前往该地区的主要城市。靠近历史悠久的 **奥比多斯** 小镇增加了文化和旅游价值，而距离 **福兹杜阿雷略** 和 **奥比多斯泻湖** 的短距离则提供了通往海滩、泻湖和户外活动的优越通道，这使得该地点特别适合作为永久住宅或高端投资。**地点亮点：*** 快速通往 A8 和 A15 高速公路；* 距离里斯本约 45 分钟；* 靠近历史悠久的奥比多斯小镇；* 距离卡尔达斯达赖尼亚市 5 分钟；* 距离福兹杜阿雷略和奥比多斯泻湖约 10 分钟；* 和平的环境，房地产增值强劲，生活质量高。.
