描述

Óbidos

房源编号：34285829 拥有卓越设施的私人庄园探索这座令人惊叹的别墅的魅力和宁静，这座令人惊叹的别墅坐落在风景如画的奥比多斯乡村这个独特的庄园将隐私奢华和便利完美融合，地理位置优越：距里斯本 45 分钟路程距原始海滩和世界级高尔夫度假村 15 分钟路程距历史悠久的 Óbidos 村和 Caldas da Rainha 仅 5 分钟路程卓越的功能和布局庄园可通过私人道路进入，通过电动门欢迎您，该门通向别墅前宽敞的停车区一条单独的车道延伸到网球场，坐落在郁郁葱葱的花园底部别墅被精心划分为五个不同的区域：宽敞的地下车库 - 提供充足的存储空间，可容纳两辆车，以及宽敞的实用区两个住宅区 - 每个住宅区均设有设计精美的卧室休息室和设备齐全的厨房，非常适合接待家庭和客人主休息室和上层办公室 - 优雅的客厅延伸到带有私人露台的上层办公室，享有奥比多斯和奥比多斯泻湖的壮丽景色户外休闲空间 - 别墅的中央露台与泳池区无缝连接，为放松和娱乐提供了一个温馨的度假胜地网球场和花园 - 一个维护精美的网球场为庄园的运动和休闲产品增添了色彩，周围环绕着宁静的风景优越的地理位置和生活方式这座别墅是一项非凡的投资，具有得天独厚的优势，可轻松前往里斯本充满活力的城市生活奥比多斯的中世纪魅力以及银色海岸著名的高尔夫度假村和世界知名的冲浪目的地的奢华无论您是在热门地区寻找宁静的度假胜地还是独特的住宅，这个庄园都能在优雅交通便利和娱乐机会之间取得完美平衡能源率: C ref: BSPM_461.

基本特点

小楼房或独栋别墅
1楼
495平方米建筑面积, 315平方米可使用
T4
4个卫生间
面积6,415平方米
露台
Parking space included in the price
二手/状态良好
嵌入式衣柜
中央供暖

装备

空调

能源证书

能源等级：c

位置

中部地区 Leiria Óbidos e Sobral da Lagoa Usseira

中介信息

此信息来自于中介发布

姓名：Bom Sucesso Property Management Real Estate
电话：+351 244 218 741

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**出售乡村别墅——独特的旅游潜力！**探索这处迷人的农业庄园，它位于宁静之地，享有令人惊叹的乡村美景。距离中世纪小镇奥比多斯仅几分钟路程，这处房产对于寻求避难所或旅游投资的人来说是一个千载难逢的机会。便捷地连接A8和A15高速公路，地理位置优越，方便探索该地区。主屋面积120平方米，两层楼，上层为宽敞的阁楼，底层设有三个卧室、两个浴室和附属设施。该空间可分割成2至4套公寓，从而提高收益潜力。此外，200平方米的仓库/车库/酒窖提供多种用途可能性。占地5000平方米，该物业拥有多种果树，并具有较高的可建设面积，最多可建造1000平方米。两条街道正面保证了便捷的通行和可见度。对于那些希望投资有前景的业务或只是想在大自然中生活的人来说，这是一个理想的机会。不要错过将这个空间改造成乡村旅游真正瑰宝的机会！.

410 平方米
T3
含车库

距离: 330 米
来源: 中介

230,000 欧

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传统建筑住宅，总建筑面积 669.15 平方米，占地 1,722 平方米。外部组成：花园铺砌区域果树室外游泳池池畔附属建筑（配备小厨房）犬舍室外停车场内部组成：入口大厅带壁炉的客厅设备齐全的厨房，带食品储藏室卧室 1带内置衣柜的卧室 2带内置衣柜的卧室 3带内置衣柜和带淋浴间的私人浴室的套房带浴缸的客用浴室带露台的大阁楼，带露台的宽敞区域，以及带浴缸的浴室储藏室带 5 个车位的地下室车库，配备浴室和洗衣房设备/饰面：中央真空系统中央供暖用于水加热和中央供暖的热泵双层玻璃窗和百叶窗带电动入口门的安保物业距离：距离卡尔达斯达赖尼亚市（历史中心区）5 公里距离奥比多斯城堡 7 公里距离福兹多阿雷略海滩 15 公里距离博姆苏塞索海滩 20 公里距离西崖高尔夫球场 20 公里距离佩尼切和巴利阿尔海滩 30 公里距离里斯本机场 79 公里能源评级：D参考：CAS_1607。.

669 平方米
T5

距离: 390 米
来源: 中介

570,000 欧

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拥有 4,400 平方米的土地和待修复的废墟 | 建设和旅游潜力 | 奥比多斯 Sancheira Pequena在西部地区投资、生活甚至开发旅游项目的独特机会！这块土地位于奥比多斯 A-dos-Negros 教区的 Sancheira Pequena 安静村庄，面积为 4,400 平方米，享有非常宜人的乡村景色，拥有 277 平方米的废墟（房屋和酒窖），可以修复或整合到新的建设项目中。该物业的建设指数为 0.25，具有无数的可能性/潜力：- 恢复现有建筑，无论是否扩建；- 从头开始建造到允许的极限；- 将土地分成最多 4 个独立的地块，带有独立的别墅；- 开发一个迷人的旅游项目，受益于战略位置和自然环境。它拥有优越的地理位置：- 距离银海岸迷人的海滩仅几分钟路程；- 靠近几个著名的高尔夫球场；- 距离里斯本机场不到 1 小时路程；- 距离历史悠久的奥比多斯镇和该地区的所有便利设施仅一小段路程；- 位于一个安静的地方，周围环绕着大自然，交通便利，靠近基本服务、学校和商业。毫无疑问，这是一个用途广泛且潜力巨大的空间，非常适合那些在葡萄牙西部地区寻求宁静、自然和良好投资基础的人。靠近奥比多斯镇、银海岸的海滩、高尔夫球场，距离里斯本机场仅 50 分钟路程，是自住、第二居所或房地产或旅游/乡村投资的绝佳机会。请联系我们以获取更多信息或安排参观。我们与所有拥有 AMI 许可证的同事分享。根据上述法令第 18 条第 2 款 g) 项的规定，被归类为“废墟建筑物”的建筑物不包括在能源认证系统中。不包括在 SCE 中，根据 2020 年 12 月 7 日第 101-D/2020 号法令第 18 条第 2 款。此广告由计算机程序生成，所有数据都需要与商业团队进行验证。.