房源编号:34555497

这栋四卧室住宅位于一楼,带有一个拥有咖啡馆/酒吧/餐厅执照的底层商业空间,位于一个具有卓越住宅和投资潜力的区域!底层总面积为 182 平方米,在 2020 年之前一直作为咖啡馆和餐厅运营,并且仍然保留着该活动的有效执照。该空间包括一个大型咖啡馆和餐厅区域,配备冷藏柜台、展示柜和不锈钢支撑单元,一个带不锈钢工作台的厨房、壁炉、抽油烟机和连接到外部的管道煤气连接。它还包括一个储藏区和杂物间(需要进行一些改进)以及按性别划分的两个浴室。在一楼,这栋 182 平方米的住宅大约在两年半前被占用,现在需要进行一些室内装修工作,例如油漆、更换卧室地板(目前铺有地毯)、浴室固定装置和水龙头的现代化改造,以及其他小修小补。这栋房子包括四间卧室、两间浴室、一间厨房、带壁炉的客厅、两个阳台,总面积为 180 平方米。室内门是实木的,而走廊、浴室、厨房和客厅的地板是陶瓷的。外门窗是带单层玻璃的铝制。该物业通过内部楼梯与阁楼相连;虽然目前可以通过房屋内部进入,但可以对其进行改造以创建一个独立的入口。阁楼仍然未完工,但具有改造成两卧室加一单元 (T2+1) 的巨大潜力。它已经配备了水、电和污水点,并设有三个老虎窗,提供自然光和额外的使用可能性。立即预订您的参观,发现该物业的潜力,底层设有商业空间——非常适合那些希望将住房与酒店业务投资相结合的人!.
这处房产位于佩德罗冈格兰德附近一个安静祥和的地方,提供轻松的氛围和充足的隐私。主屋设有两间卧室、一楼带空调的开放式起居区以及设备齐全的厨房。在底楼,有一个独立的单卧室附属建筑,配有自己的浴室和私人入口,非常适合客人甚至大家庭居住。该布局具有重新配置以适应不同需求的潜力。无论您是想创建一个更大的单户住宅、增加另一个附属建筑、建立一个工作室还是创建一个家庭办公室,该空间都可以轻松适应。在外面,1,300 平方米的地块包括各种果树、充足的停车位以及充足的空间来享受自然环境。从露台上,您可以坐下来聆听远处附近瀑布的轻柔声音,增添宁静感和与自然的联系。尽管环境幽静,但该酒店距离佩德罗冈格兰德仅 15 分钟路程,在那里您可以找到超市、药房、咖啡馆和其他基本服务。对于任何希望生活在宁静的环境中,拥有灵活的居住安排并方便前往附近便利设施的人来说,这是一个绝佳的选择。.
小楼房或独栋别墅出售 在Pedrógão Grande