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这栋四卧室住宅位于一楼，带有一个拥有咖啡馆/酒吧/餐厅执照的底层商业空间，位于一个具有卓越住宅和投资潜力的区域！底层总面积为 182 平方米，在 2020 年之前一直作为咖啡馆和餐厅运营，并且仍然保留着该活动的有效执照。该空间包括一个大型咖啡馆和餐厅区域，配备冷藏柜台、展示柜和不锈钢支撑单元，一个带不锈钢工作台的厨房、壁炉、抽油烟机和连接到外部的管道煤气连接。它还包括一个储藏区和杂物间（需要进行一些改进）以及按性别划分的两个浴室。在一楼，这栋 182 平方米的住宅大约在两年半前被占用，现在需要进行一些室内装修工作，例如油漆、更换卧室地板（目前铺有地毯）、浴室固定装置和水龙头的现代化改造，以及其他小修小补。这栋房子包括四间卧室、两间浴室、一间厨房、带壁炉的客厅、两个阳台，总面积为 180 平方米。室内门是实木的，而走廊、浴室、厨房和客厅的地板是陶瓷的。外门窗是带单层玻璃的铝制。该物业通过内部楼梯与阁楼相连；虽然目前可以通过房屋内部进入，但可以对其进行改造以创建一个独立的入口。阁楼仍然未完工，但具有改造成两卧室加一单元 (T2+1) 的巨大潜力。它已经配备了水、电和污水点，并设有三个老虎窗，提供自然光和额外的使用可能性。立即预订您的参观，发现该物业的潜力，底层设有商业空间——非常适合那些希望将住房与酒店业务投资相结合的人！.
