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出售位于城市重建区的房产，拥有一栋百年历史的石砌建筑，并已批准改建为酒店或养老院的重建项目。地点：- 内拉斯市：一个以其自然美景和宁静而闻名的地区。- 靠近费尔盖拉温泉浴场：可享受温泉疗养。- 全景山景和蒙德戈河景：宁静祥和的环境。- 位于 ARU（城市重建区）内。总面积：- 约 12,500 平方米 - 宽敞的空间，可实现各种开发选择和户外休闲区。建筑：- 百年历史的石砌建筑：具有历史感和魅力的建筑，非常适合营造温馨精致的氛围。- 需要重建：可以完全适应五星级酒店或豪华养老院的需求，同时保持历史魅力。已批准的项目：- 五星级酒店，总建筑面积 2,041 平方米，现有建筑重建为 3 层高，并设有新的水疗中心和商务中心。潜在的替代项目：- 豪华老年公寓。现有建筑重建后的楼层分布：0 层：- 主要入口- 带接待处的中庭- 酒吧和休息室（酒店）或公共休息室（养老院）- 餐厅- 产品销售区（酒店）或美发区（养老院）- 卫生间- 1 间适合 UMC（行动不便人士）的双人房- 楼梯和电梯 - 完全无障碍- 服务区、后台办公室、员工浴室、厨房和茶水间、仓库和办公室。1 层：- 1 间套房和 9 间双人房- 楼层茶水间。2 层：- 1 间套房和 7 间双人房- 楼层茶水间。附加设施 - 新建筑：水疗区：- 室内游泳池- 健身房- 桑拿- 土耳其浴- 按摩- 日光浴室- 浴室。商务中心室外空间：- 室外游泳池 - 休闲和户外活动空间，设有休息区。- 14 个室外停车位总结：该房产为开发迷人酒店或养老院提供了绝佳的投资机会，受益于宁静的环境、靠近费尔盖拉温泉浴场以及享有蒙德戈河和自然风光的优越位置。考虑这个独特的投资机会，该房产具有非凡的潜力。 凭借已获批准的项目，您可以快速启动开发，并利用对高标准优质健康旅游或豪华老年护理日益增长的需求。我们随时为您提供更多详细信息并安排现场参观。 加入我们的行列，在该地区打造一个奢华的里程碑，为您的客户/居民提供卓越的体验，并为您提供安全且有利可图的投资。.
**重建好住宅的机会！**住宅位于安静且交通便利的区域，距离内拉斯 7 公里，距离曼瓜尔德 10 公里。这栋两层住宅始建于 1937 年，建筑面积 174 平方米，非常适合想要打造梦想家园的人。现有结构允许充分利用空间，进行个性化改造。住宅门口有电。想象一下，将这栋房产改造成一处现代化且舒适的住宅，同时保留只有年代建筑才有的历史魅力。如果您正在寻找一项具有挑战性和成就感的事业，那么这是理想选择。在购买这栋房产时，您可以依靠我们的团队从购买到最终项目全程为您提供支持。不要错过获得如此具有潜力的房产的机会。立即预约参观，了解这栋住宅所能提供的所有可能性！价格：10.000 欧元，可轻松分期付款根据第 118/2013 号法令第 4 条第 e) 款的规定，不属于能源证书体系的范围，该法令于 2013 年 8 月 20 日以其现行版本颁布。.
**公寓****位置：**内拉斯市中心**公寓特色：**- 厨房- 洗衣房和储藏室- 入口大厅- 带壁炉的客厅（30 平方米）- 走廊- 带阳台的卧室- 带阳台和衣柜的卧室- 带 2 个衣柜和埃斯特雷拉山景的卧室- 1 间带浴缸的浴室- 1 间带淋浴的浴室**其他便利设施：**- 位于 6 楼- 2 部电梯- 地下室停车位这套三居室公寓提供您所需的所有舒适和便利，位于内拉斯市中心。宽敞的客厅、光线充足的卧室和埃斯特雷拉山景，是您居住的理想场所。不要错过预约参观的机会，了解更多关于这处房产的信息！.
