庄园出售 在Anreade - São Romão de Aregos
房源编号：33579097 葡萄牙杜罗河地区以其令人惊叹的风景和生产著名波特酒的葡萄园而闻名。购买这片约10公顷（103,380平方米）的土地是一个绝佳的机会，无论用于住宅、旅游还是农业用途。关于这块土地的一些重要信息：该土地的建筑面积约为1000平方米，坐落在令人惊叹的风景中，广阔的土地上俯瞰着杜罗河。该地区的主要农业活动是酿酒业，因此，这块土地可用于种植特定类型的葡萄，用于生产波特酒和其他适合该地区独特气候和地形的葡萄酒品种。这块绝佳的土地上已经种植了获得有机认证的樱桃树和柠檬树。它也可以用于种植杏仁和其他在该地区也很常见的水果。土地下部的两处房产已出租至2026年，第三处房产（约5公顷）已出租至2030年3月。土地的另一种用途是旅游业，特别是：乡村住宿旅游；葡萄酒旅游和农业旅游。徒步旅行、骑自行车、杜罗河游船和钓鱼等活动在该地区也很受欢迎。该土地拥有充足的灌溉用水，并拥有电力、通往国道和次级公路的通道，位于维塞乌市雷森德镇。这处美丽的房产与国道相邻三面，靠近卡尔达斯德阿雷戈斯码头。如果您正在考虑在杜罗河地区购买具有这些特点的土地，以下是一些该地区土地用途的示例：1. 诺瓦尔酒庄：拥有广阔葡萄园的酿酒酒庄，生产高品质葡萄酒，并提供葡萄酒旅游体验。2. 帕切卡酒庄：除了葡萄园外，还提供豪华住宿和旅游活动。3. 瓦拉多酒庄：将葡萄酒生产与酒店业相结合，为游客提供完整的体验。为了最大限度地发挥土地的潜力，建议与农业、葡萄栽培和旅游业发展方面的专业顾问合作。位置：该房产距离波尔图机场1小时30分钟车程，距离里斯本4小时30分钟车程，距离维哥3小时车程。上杜罗河地区位于葡萄牙东北部，拥有超过2.6万公顷的土地，被联合国教科文组织列为世界文化遗产，其文化景观被群山环绕，赋予其独特的土壤和气候特征。该地区被杜罗河环绕，是所谓的“杜罗葡萄酒产区”的一部分，已有2000多年的葡萄酒酿造历史，其中包括世界闻名的波特酒。.
