庄园出售在Rua Central
房源编号：34819182 杜罗河谷中心地带的尊贵酒庄——波特酒及杜罗DOC葡萄酒产区（A级）| 圣若昂达佩斯奎拉这座宏伟的A级酒庄位于圣若昂达佩斯奎拉市，地处上杜罗河葡萄酒产区的中心地带，为那些渴望投资于世界最古老的法定产区——杜罗河谷（联合国教科文组织世界遗产）的传统、卓越品质和尊贵声誉的投资者提供了绝佳机会。酒庄总面积达58公顷，全部用于生产波特酒和杜罗DOC葡萄酒，目前已全面投入运营，葡萄园、基础设施和设备一应俱全，随时可以继续进行高品质的葡萄酒生产。杜罗河谷卓越之选——A级葡萄园：该酒庄的葡萄园荣获杜罗河谷和波特酒协会 (IVDP) 颁发的最高等级“A”级认证，是品质与声望的终极象征。这一评级体现了其卓越的风土条件：土壤的片岩成分、理想的日照以及均衡的海拔，为酿造风味复杂而纯正的葡萄酒提供了完美条件，堪称杜罗河谷风土的真正代表。高效运转的酒庄：酒庄目前正处于全面生产状态，葡萄园植被生长旺盛，所有农业和生产基础设施均已投入运营，确保持续可持续的开发利用。酒庄建筑群整合了生产辅助区、仓储区和农业管理区，实现了高效高产的运营。主要特点：- 总面积：58 公顷- 种植杜罗河谷传统葡萄品种的高产葡萄园- 等级：A 级（最高等级）- 获得波特酒和杜罗河谷 DOC 葡萄酒认证- 完善的农业和运营基础设施- 交通便利，拥有内部道路并可直达区域公路- 具备发展葡萄酒旅游或乡村酒店等多元化经营的潜力圣若昂-达佩斯奎拉——杜罗河谷传统之心：酒庄位于圣若昂-达佩斯奎拉，这是杜罗河谷葡萄酒产区最具代表性和最负盛名的市镇之一，以其历史悠久的山坡、百年葡萄园和优质葡萄酒而闻名。周边地区拥有无与伦比的自然美景，可饱览山谷和河流的壮丽景色，营造出令人叹为观止的视觉效果，以及只有杜罗河谷才能提供的独特而纯正的传统氛围。历史悠久、声望卓著、前景无限的投资：对于寻求高价值战略资产、拥有成熟生产体系和顶级评级的投资者、生产商或葡萄酒集团而言，这处房产堪称绝佳良机。除了其生产潜力之外，该酒庄还为开发葡萄酒旅游项目、精品酒庄或特色酒店提供了理想条件，充分利用杜罗河谷作为葡萄酒和自然旅游胜地日益增长的国际声誉。圣若昂达佩斯奎拉酒庄完美融合了传统、品质和升值潜力，是葡萄牙葡萄酒遗产的一颗璀璨明珠。总之，圣若昂达佩斯奎拉酒庄（Quinta Vinícola com Letra A de São João da Pesqueira）不仅仅是一处房产，更是杜罗河谷精髓的象征，在这里，土地的耕耘和世代传承的智慧孕育出醇香美酒和绝美风光。这是一项稳健且富有成效的投资，历史悠久，蓄势待发，必将在葡萄牙最具标志性的葡萄酒产区中心地带续写辉煌篇章。对于那些珍视杜罗河谷真正风土、声望和传统的人士而言，这是一次难得的机遇。.
