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在杜罗河畔卡萨伊斯出售的三面住宅，该村庄生活质量高，位于杜罗河产区中心地带的宁静之地。探索这栋卓越的住宅，拥有：3间卧室2间浴室1间宽敞的客厅2个阳台花园/后院办公室3个储藏室4块光伏板住宅已准备好入住，距离皮尼昂村仅5分钟路程。宽敞明亮的环境葡萄园全景，营造轻松的氛围露台和室外空间非常适合户外休闲时光不要错过在宁静、高品质生活且靠近您所需一切的地方居住的机会！可停放4辆车的停车场。.
我们荣幸地向您介绍位于享有盛誉的杜罗河谷中心地带的一处顶级葡萄酒庄园，一个拥有 58 公顷农业和景观用地的 Quinta。在杜罗河畔，葡萄牙最美丽和传统的地区之一，这个庄园是生态生产的瑰宝，非常适合那些寻求投资于一个拥有巨大增长潜力的、已巩固和可持续发展的企业的人。物业特点：• 总面积：58 公顷• 43 公顷的优质葡萄酒葡萄园• 7 公顷的橄榄园• 7.5 公顷的具有额外潜力的土地• Torto 河穿过该物业，拥有私人河滩和专属桥梁。• 所有产品均获得生态认证，采用可持续农业实践，确保葡萄酒的卓越品质。• 2023 年产量：55,000 升波特酒。• 现代化的农业基础设施：• 7 公顷采用滴灌系统• 3 口井和 2 个大型水库• 完整的生产设备，从发酵到装瓶• 600 平方米的主酒窖，配有温度控制罐• 配有传统磨坊的仓库• 实验室、品酒室和办公室优质葡萄品种：• 红葡萄酒：Touriga Franca (75%)、Touriga Nacional、Tinta Roriz、Tempranillo• 白葡萄酒：Síria、Rabigato、Viosinho、Côdega do Larinho团队和管理：• 由 7 名固定员工组成的敬业团队负责运营。• 专业管理，持续投资于葡萄园的翻新和现代化。品牌和出口：• 两个在国际市场上已巩固的品牌，在波特酒和 DOC Douro 葡萄酒的生产中获得认可和奖励。• 业务重点是出口 (95%)，在英国、加拿大、日本和欧洲等国家拥有成熟的客户。• 年收入在 250,000 欧元至 300,000 欧元之间增长潜力：• 额外的种植许可证至 2029 年（5.9 公顷）• 生产扩张和葡萄酒旅游开发的巨大潜力。⸻包括完整的物业、葡萄园、橄榄园、酒窖、设备、库存、注册商标、客户组合和运营业务。______如果您正在寻找一个独特的物业，拥有一个国际认可和获奖的企业，一项投资于世界上最好的葡萄酒行业之一，以开发一个优秀的葡萄酒旅游项目，那么这个庄园就是为您准备的。凭借市场上独特的特性和非凡的潜力，这是一个值得花时间和精力去发现的机会。请联系我以获取更多信息、详细照片或安排参观。我将很乐意向您展示该物业并回答您可能有的任何问题。Eduardo LamasKeller Williams Alfa.
