小楼房或独栋别墅出售, Rua José Ferreira Gouveia Leitão
房源编号：34384330 出售带盾徽的迷人住宅 – 历史与现代舒适的完美融合探索这座宏伟的带盾徽的住宅，传统优雅与现代舒适在此交汇。该物业地理位置优越，周围环绕着自然和宁静，提供卓越的生活品质。自 2023 年底以来，它已获得本地住宿许可证，并在 2024 年和 2025 年产生了收入。如果制定详细的计划，这一方面可能会得到更大的发展。该物业包括一块 2850 平方米的土地、一栋 352 平方米的主屋、一间带 3 个隔间的 95 平方米储藏室和一间约 55 平方米的石砌废墟。主屋由底层、一楼和二楼组成。底层有两个大厅、一个带壁炉的客厅、一个带露台的餐厅、一间客用卫生间、一间套房、厨房和洗衣房。这一层可以作为一个独立的 T1 公寓使用。一楼有两部独立的外部楼梯，与底层分开，设有一个大厅、一个带壁炉和用餐区的客厅、厨房、客用卫生间和三间套房。二楼有一间套房、2 间卧室和一间完整的卫生间。一楼相对于底层是独立的，因为它有独立的入口，并且每层楼都拥有所有必要的基础设施。从商业角度来看，就本地住宿而言，可以只出租一楼和二楼，或者也可以出租所有三层楼，因为它们通过内部楼梯相连。主要特点：具有原始盾徽的历史建筑，充满魅力和真实性宽敞而精心打理的花园，非常适合休闲和户外聚会舒适的壁炉和中央供暖系统，全年舒适带壮丽景色的宽敞阳台带双层玻璃的铝制框架优越的地理位置，靠近：迷人的河流沙滩著名的达昂生态小径，非常适合散步和骑自行车著名的高尔夫球场，非常适合运动和自然爱好者如果您正在寻找一个具有特色、舒适和战略位置的家，那么这是一个理想的机会。距离：距离通德拉 10 分钟路程，距离维塞乌 25 分钟路程，距离科英布拉 45 分钟路程，距离阿威罗 1 小时路程。.
