小楼房或独栋别墅出售在 Vereda Coronel Abel Pereira do Vale, 20
房源编号：34956566 塞沙尔 — 投资机会在马德拉最抢手的地区之一塞沙尔，有一个难得的购买全方位运营的沿海租赁物业的机会。该物业由四间独立的单卧室单元组成，每间单元均设有私人入口、停车位、厨房和浴室，布局合理，内饰现代。每个单元包括：• 私人阳台，可俯瞰塞沙尔湾海景 — 享有开阔的海景和直接的日出景观 — 这是客人需求的主要因素之一。• 设备齐全的厨房，可俯瞰海景• 卧室• 浴室• 专用停车位物业面积• 总占地面积：273.5 平方米• 总建筑面积：141.7 平方米该物业还具有利用屋顶的潜力，可作为公共露台，或用于创造额外的体验，如瑜伽课程、健康疗法或日出早餐。业务和业绩• 该物业目前作为当地住宿运营，业绩稳定：• 每晚平均收入约 590 欧元（4 个单元的总和）• 每个单元每晚的平均价格在 135 欧元至 155 欧元之间• 入住率高，业绩不断增长• 已确保旺季预订• 完全准备就绪并投入运营 — 可立即产生收入额外潜力• 有可能在屋顶创建公共空间• 引入差异化体验（瑜伽、早餐、健康）• 增加每位客人平均收入的潜力投资摘要• 已建立的业务，年收入估计在 130,000 欧元至 150,000 欧元之间• 四个独立的单元，有多个收入来源• 经过验证的需求，并已确保未来预订• 交钥匙运营，可立即产生收入• 通过优化和新产品实现增值的潜力• 一个难得的机会，可以购买一个全方位运营的沿海租赁物业，可立即产生收入并具有增长潜力。理想选择• 寻求高回报资产的投资者• 希望购买附带生活方式的收入型物业的买家。.
