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在丰沙尔圣安东尼奥堂区，我们为您呈现一个绝佳的投资机会：一块占地 397 平方米的废墟地块，非常适合重建或开发一个具有高增值潜力的翻新项目。该房产历史悠久，自 1937 年起就已登记在册，由一栋约 110 平方米的单层住宅组成，并有一个宽敞的庭院，可提供多种利用可能性。该房产位于一个宁静的住宅区，通过一条小巷进入，享有成熟的城市环境、靠近丰沙尔市中心以及非常有利的日照条件。约 287 平方米的露天区域，可以想象出宽敞的户外空间、花园或休闲区，也可以用于扩建住宅项目，但始终需要获得市政厅的批准。这是一个潜力巨大的房产，其地理位置、土地面积和项目自由度的结合，为在丰沙尔一个不断增长的区域进行安全且与众不同的投资奠定了坚实的基础。.
参考：878167。.
该房产有非常明显的优缺点，阅读信息非常重要。优点是，该房产包含两块地。一块地有一栋三居室石头房屋、一栋附属建筑和一间烧烤房，另一块地是几乎平坦的土地，有空间建造第二栋房屋和/或游泳池。两块地都非常宁静且阳光充足，并享有海景。这里的主要潜在缺点是缺乏车辆通行。通行是通过一条有大约30级台阶的混凝土小路。虽然附近街道有充足的停车位，但该房产无法实现道路通行。回到优点，该房产的总占地面积为730平方米。现有房屋只需内部翻新即可入住。附属房屋可以作为绝佳的派对房，或者足够大，可以改造成一间T0工作室。额外的土地目前只有几棵果树和蔬菜生长，享有邮轮港的景色，并有充足的空间创建一个带游泳池的美丽绿洲。这是一个理想的日光浴场所和园丁的天堂。或者，由于两块房产的注册文件均为城市用地，并有建造许可，还可以增加更多建筑。房屋布局也很不错。一楼包括一个大客厅、厨房、浴室、卧室/办公室和杂物间。楼上有两间浴室和两间卧室，以及一个阳台观景点。附属建筑位于主小屋的右侧前方，靠近烧烤房。再往后是剩余的土地，有果树、蔬菜、草地和鲜花。一面石墙清晰地标示着房产界限，入口有门，外面有邮箱。地点亮点街尽头有一家小吃店，距离房产仅一分钟步行路程。这便引出了通往丰沙尔市中心的著名旧铁路山坡。附近有公交车站，乘车5分钟即可到达，乘坐Bolt/Uber也经济实惠。该地点比高速公路线稍高，享有海景和丰沙尔下城区景色，以及高速公路桥。但距离适中，因此没有交通噪音影响宁静。房产注册明细房产1：307平方米土地+167平方米T2住宅建筑房产2：423平方米土地+252平方米建筑许可总计：730平方米，其中107平方米为有顶地面+623平方米为无顶地面房产海拔258米能源证书等级C - 报告列为A级两层房屋该房产最适合谁？适合身体健康、喜欢步行且无行动限制的活跃人士。以及那些优先考虑安静宽敞的家而非直接汽车通行的人。富有创意的投资者，希望迎合年轻旅游市场，为欣赏靠近城市和宁静阳光充足的放松场所的背包客提供迷你度假村式住宿。如需更多信息或安排看房，请联系我们。在Winvicta房地产公司，您可以信赖透明、专业和个性化的服务。Winvicta - 您通往马德拉最佳房产的门户马德拉是欧洲最热门的房地产投资目的地之一。最好的住宅、别墅和公寓销售迅速，常常在广泛在线发布之前就已售出。在Winvicta，我们隶属于一个合作机构网络。我们使用先进的系统收集全岛所有可用的房源。我们的客户可以独家获得最佳机会。立即联系我们，简化您的搜索，锁定您的理想房产，节省时间、精力和压力。能源等级：C参考：HAB_161。.
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