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翻新一卧公寓，距海滩仅300米 – 阿韦罗马尔这套温馨舒适、全新装修的一卧公寓位于阿韦罗马尔 (Aver-o-Mar) 宁静的住宅区，距离海滩仅300米。公寓专为注重舒适、采光和亲近大海的人士而设计，采用精心翻新的中性色调装饰，打造现代实用的生活空间。阳光房为空间增添了一抹亮色，让日常生活更加灵活多变。理想用途：• 自住住宅• 海滨度假屋• 稳健的投资出租房产特色：• 一卧公寓• 全新装修• 采光极佳• 实用阳光房• 拎包入住• 宁静的住宅区• 距海滩仅几分钟路程无需装修，即可入住。.
这栋潜力巨大的房屋位于波瓦德瓦尔津的阿韦罗马尔，距离海滩仅需步行2分钟，地处海岸线第二排，地理位置优越，既可便捷前往海滩和市中心，又能享受宁静的日常生活，是日益热门的地段。该房产目前无法居住，因此非常适合进行全面翻新或重建，您可以根据自己的需求和愿景打造完美空间。房屋坐落于一块拥有庭院和宽敞户外空间的土地上，可灵活打造休闲区、花园或扩建建筑面积，并享有充足的阳光。无论是建造梦想中的海滨住宅还是进行投资，该房产都拥有极高的建筑潜力。此外，该房产还具备垂直扩建的潜力，可与相邻建筑的体量相匹配（需提交设计方案并获得审批），这进一步增强了其对开发商或投资者的吸引力。这是一个难得的机会，位于最令人向往的沿海地区之一，地理位置优越，发展潜力巨大，可打造高回报项目。.
顶层公寓，位置优越，视野开阔。交通便利。总面积193.90平方米，实用面积122.28平方米，阳台和露台面积56.65平方米，车库面积15平方米。主要特点：- 空调- 配备顶级电器、设备齐全的现代化厨房- 翻新过的浴室- 双层玻璃窗框- 状况良好的木制品房屋组成：- 带壁炉的宽敞客厅- 3间宽敞的卧室，其中一间是套房- 2间现代化浴室- 所有封闭的阳台（阳光房），采光良好- 楼内有电梯- 带阁楼的封闭式车库，用于储物。地理位置：距离布拉加火车站仅几分钟路程，靠近学校、超市、当地商店和市中心的所有便利设施。能源等级：C参考：APA_1506。.
