公寓 t1出售在Rua António da Costa Guimarães, 1540
房源编号：34857657 卡斯塔涅伊罗公寓 T1 新公寓 - 乌尔热泽斯，吉马良斯简短描述T1 公寓带车位，位于吉马良斯市中心的卡斯塔涅伊罗封闭式公寓。拥有花园区、健身房和活动室。快来参观！完整描述带车位和储藏室的新 T1 公寓：位于吉马良斯乌尔热泽斯的卡斯塔涅伊罗公寓！T1 公寓位于新的卡斯塔涅伊罗封闭式公寓，拥有花园区、健身房和活动室，位于安东尼奥·达科斯塔·吉马良斯街，靠近吉马良斯市中心。公寓配有车位和储藏室，朝东，带空调，设备齐全的厨房，以及用于控制照明和百叶窗的智能家居系统。旨在满足当前的功能性和舒适性要求。周边环境描述：该公寓位于一个快速发展的区域，靠近吉马良斯历史中心和通往城市的主要通道。距离市中心火车站、多功能厅、购物中心以及各种餐厅、超市和其他服务设施仅几分钟路程。门口还有公共交通。主要特点：• T1 公寓位于卡斯塔涅伊罗公寓的 2 楼，吉马良斯• 朝东• 配有车位和相邻储藏室• 大楼有 2 部电梯，可通往车库• JOM Investimentos 开发的新项目，提供 5 年保修• 封闭式公寓，设有花园区、健身房和设备齐全的活动室• 车库已准备好安装电动汽车充电装置• 用于控制电动百叶窗和照明的智能家居系统• 太阳能电池板预装，用于加热生活用水• 高品质材料和高能效窗框总体面积：• 公寓 - 58 平方米• 车位 - 17 平方米• 储藏室 - 6 平方米• 总面积 - 81 平方米内部面积：• 入户大厅 - 5.45 平方米• 厨房 - 6.88 平方米• 卫生间 - 5.46 平方米• 客厅 - 21.85 平方米• 卧室 - 10.06 平方米设备、材料和其他特点：• 设备齐全的厨房，配有以下新电器：电磁炉、电烤箱、抽油烟机、嵌入式洗碗机以及洗衣机和烘干机• Silestone 台面和后挡板• 通过电热水箱加热生活用水• 太阳能电池板预装，用于加热水• 带有高能效和双层钢化玻璃的 Cortizo 窗框• 通过智能家居控制的电动百叶窗和嵌入式照明• 风管式空调系统（隐藏在吊顶中的设备）• 入户大厅和客厅的嵌入式衣柜• 带声学隔音的多层橡木地板• 石膏板内墙，带隔热和隔音层• 带防火套件的高安全性门• 可视对讲机• 天然管道燃气• 新项目，于 2025 年完工，提供 5 年建筑商保修法律和税务信息：• 年度 IMI：193.44 欧元• 如果用于自住和永久居住，前 3 年可免缴 IMI（EBF 第 46 条）• 每月公寓费：20.89 欧元（含储备金）• 2025 年获得吉马良斯市议会的使用许可• ADENE 颁发的有效能源证书，B 级• 附近景点和距离：• 距离公交车站 20 米 - 线路（步行不到 1 分钟）• 距离乌尔热泽斯牙科诊所 600 米（步行 10 分钟）.
