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127775;127968; 米兰德拉 T3 公寓：顶层隐私，即时盈利！您是在寻找安全的投资，还是在“花园城市”中心寻找您的未来家园？这套 T3 公寓位于二楼（顶楼，无电梯），地理位置优越，步行即可到达米兰德拉市中心的所有商业和服务。128142; 物业亮点：- 宽敞舒适：三间卧室，采光充足，带阳台。- 即时入住：公寓完全家具齐全并配备齐全，可立即入住，节省开支。128205; 优越的地理位置：位于一个安静但极其靠近米兰德拉市中心的区域，方便前往：- 商业、服务和餐饮。- 学校和休闲区。- 靠近图阿河和绿地。128200; 投资者理想选择：该物业是寻求被动收入者的绝佳选择：- 当前状况：目前月租金为 417.50 欧元。- 低维护成本：位于一栋无电梯的建筑（二楼），通常物业费较低。- 高端位置：靠近市中心可确保租赁市场的高入住率。注意：非常适合重视中心位置并希望避免从零开始装修和配备房屋的高昂成本的人。立即预约您的参观，了解该物业的潜力！.
我们独家代理推出这套三居室公寓。该公寓建于7年前，位于米兰德拉最享有盛誉的区域：绿区（Zona Verde）的第一线，享有图阿河（Tua River）的壮丽景色。该房产以其舒适性和高效性脱颖而出，特点如下：* **恒温舒适：** 燃气集中供暖，客厅装有空调（房屋其他区域预留安装接口），所有天花板（卫生间除外）均采用优质岩棉（80毫米）隔热。* **布局：** 带私人阳台的套房，另外两间卧室，宽敞的客厅可直接通往俯瞰河流的阳台，以及一个功能齐全的食品储藏室。* **停车：** 带全平坦入口（无坡道）的封闭式车库，确保最大的舒适度和安全性。* **拎包入住：** 公寓出售时包含沙发和卧室家具。在现代化、高品质的建筑中，与河流为邻，尽享生活。.
坐落于宁静而真实的氛围中，这座精心翻修的两居室房产提供的不仅仅是一个家，它更是一种根植于体验、文化和日益增长的旅游需求的生活方式投资。该房产作为旅游概念的一部分而设计，捕捉了葡萄牙传统建筑的精髓，其天然石材外墙和温暖的木质元素尤为突出，同时提供了当今旅行者所期望的舒适性和功能性。房屋分为两层，设有一个迷人的木制阳台，是享受宁静早晨或日落时放松身心的完美场所，拥抱国际游客日益寻求的慢生活节奏。每一个细节都经过精心考虑，营造出温馨且上镜的环境，使其对 Airbnb 和 Booking 等平台极具吸引力。翻新确保房产可立即投入运营，让投资者能够轻松进入旅游市场。随着葡萄牙对真实、体验式住宿的需求不断增长，该房产脱颖而出，成为一个引人注目的机会，无论是作为精品租赁单元、具有收入潜力的度假胜地，还是多元化房地产投资组合的一部分。.
如果您正在寻找一项安全且能立即产生收益的投资，这可能是理想的机会。该公寓最初为三居室，经过全面翻新，改建为四居室，最大限度地提高了其出租能力。新的布局包括开放式厨房和客厅、四个卧室和两个浴室，完美适应当前市场的需求。它配备了隔热窗户和全套电力系统（炉灶、供暖），提供舒适和效率。其地理位置是其最大的优势之一：距离布拉干萨医院仅 100 米，距离理工学院非常近，确保了学生和医护人员的持续需求。该房产目前已出租，让您从第一天起就开始获利。.
