公寓 T2出售, rua Doutor Severiano, 281
房源编号：34234940 房产标识：ZMPT576927一室一厅加一房公寓，带35平方米露台：位于贡多马尔范泽雷斯的无名战士广场！房产描述：这是一套带露台的一室一厅加一房公寓，位于贡多马尔范泽雷斯的塞维里亚诺医生街，距离无名战士广场环岛仅几米之遥。公寓位于住宅楼的二楼（相当于三楼），临街，采光充足。室内经过翻新，所有房间都朝向露台并可通往露台。公寓还设有一个车位。周边环境：这套公寓靠近各种商店和服务设施，例如超市、药店和餐馆、学校、门口有公共交通等。周边地区值得一提的是，它与孔杜塔大道和卡瓦尔哈大道快速连接，可通往范泽雷斯和里奥廷托中心，以及与贡多马尔市中心直接相连的翁贝托·德尔加多将军大道。主要特点：• 一室一厅加一房公寓，带露台，位于一楼（相当于二楼）• 建筑物上层为住宅，底层为商业用房• 位于塞维里亚诺医生街，距离无名战士广场环岛仅几米之遥• 配备1个车位• 近年来进行了室内翻新，开放式厨房与客厅相连• 所有房间均可通往露台• 厨房带洗衣房• 内部房间面积适合用作单人房或书房• 公寓目前出租，合同续约预计在2026年7月• 建筑物设有2部电梯• 计划对建筑物屋顶进行翻新工程总面积：• 公寓 - 67.80平方米• 露台 - 35平方米• 总面积 - 102.80平方米装修、设备及其他特点：• 带单层玻璃的铝合金滑动窗• 客厅、走廊和卧室采用木质浮动地板• 厨房和浴室采用瓷砖地面• 洗衣房可通过厨房进入，并连接露台• 通过燃气热水器供热水• 天然气管道法律和税务信息：• 预估房产税：175.92欧元（年费）• 如用于自住，可享受前三年房产税减免（EBF第46条）• 物业费：每月43.86欧元，已包含储备金（由公司管理）• 屋顶翻新额外费用：每月57.33欧元，直至2025年11月• 1992年贡多马尔市政厅颁发的使用许可证• ADENE颁发的有效节能证书，能效等级为E• 车位未在房产份额中注明（正在进行由业主委员会负责的水平分割变更程序）附近地点及距离：• 距离公交车站22米 - STCP线路M和9M（步行1分钟）• 距离范泽雷斯药店29米（步行1分钟）• 距离贡多马尔Telepizza 60米（步行1分钟）• 距离多家咖啡馆68米（步行1分钟）• 距离自助洗衣店69米（步行1分钟）• 距离阿尔瓦里尼亚小学100米（步行2分钟）• 距离汽车清洗中心100米（开车1分钟）• 距离肉店220米（步行3分钟）• 距离Prio加油站220米（开车1分钟）• 距离范泽雷斯Minipreço Family超市250米（步行4分钟）• 距离无名战士广场环岛350米（步行5分钟/开车2分钟）• 距离健身房450米（步行5分钟）• 距离宠物公园650米（步行7分钟/开车2分钟）• 距离新银行850米（步行10分钟/开车2分钟）• 距离范泽雷斯市政体育馆850米（步行10分钟/开车2分钟）• 距离兽医诊所950米（开车2分钟）。.
