房源编号:34256823

描述:221平方米的两层公寓,带132.5平方米可观赏河流景致的露台。位于顶层,空间宽敞,布局包括主层和一个可居住的阁楼,可欣赏杜罗河景色,距离码头仅几步之遥。主要特点• 类型:3房+可居住阁楼• 总建筑面积:221平方米• 总实用面积:163.5平方米(主层88.5平方米+阁楼75平方米)• 露台:132.5平方米,三面环绕• 车库:14.33平方米• 日照方向:南/东南/西北• 电梯:是• 私密性:仅与另一套公寓共用顶层主层公共区域和私人区域由一个入口大厅隔开。公共区域包括:• 门厅• 宽敞明亮的客厅• 宽敞的厨房• 食品储藏室• 卫生间私人区域包括:• 门厅• 三间宽敞的卧室,其中一间为套房,带私人浴室• 一间卧室带内置衣柜• 另一间卫生间客厅、门厅和卧室铺设木地板,营造温馨舒适的氛围。阁楼75平方米的阁楼通过客厅内部楼梯与主层相连。它还设有独立的外部入口,更灵活方便。包括:• 宽敞的空间,可灵活划分成多个房间• VELUX天窗,双层玻璃,提供充足的自然采光• 客用卫生间• 储藏室• 周围设有储物空间• 壁炉带河景的露台132.5平方米的露台环绕公寓三面,可直接从所有卧室、客厅和厨房进入。它提供杜罗河景,是户外用餐和休闲放松的理想场所。状况和舒适度公寓维护良好,建筑质量好,隔热性能好。即可入住,也可根据个人喜好进行翻新。非常适合寻求额外空间、舒适性和高品质生活的家庭。战略位置位于梅雷斯中心地带,方便前往各种生活设施。步行距离(约):• 梅雷斯码头:2分钟(150米)• Meu Super超市:2分钟(150米)• 药店:2分钟(190米)• 梅雷斯河滩:3分钟(280米)• 咖啡馆和餐厅:1-3分钟驾车距离(约):• 西莫德维拉小学:2分钟(1公里)• 杜罗河畔小学和中学:10分钟(7公里)• 贡多马尔中学:20分钟(21.5公里)• 贡多马尔市中心:20分钟(22公里)• 波尔图坎帕尼亚火车站:25分钟(25公里)• 维拉诺瓦德盖亚:25分钟(30公里)公路交通(约):• EN108国道:门口(10米)• A41高速公路(贡多马尔):5分钟(3公里)• A43高速公路(波尔图/贡多马尔):10分钟(7公里)公共交通:• 公交车站:1分钟(100米)——UNIR 8027路,连接贡多马尔、波尔图和其他地区。.
探索您在梅尔雷斯的新家,贡多马尔。距离梅尔雷斯码头仅 150 米,距离当地海滩 400 米,距离 A41 高速公路 5 分钟路程,是舒适、便利和令人叹为观止的景色的完美结合。这栋住宅有两层楼,精心分布,提供了令人难以置信的多功能性。在地下室,您可以找到一个可容纳 4 辆车的宽敞车库、一个宽敞的休息室、一个浴室和一个带储藏室和通往住宅内部的楼梯的小大厅。这个区域有两个独立的入口,有可能改造成居住空间,提供个性化的解决方案来满足您的需求。在一楼,您会发现一个最近翻新的设备齐全的厨房,配有空调,随时可以创造与家人共度的特殊时刻。温馨明亮的起居和用餐室,让您在轻松的时刻,尤其是在额外的热量下,享受额外的温暖。这个空间有两个阳台,是享受不同时间段的清新空气和阳光的完美机会。通往卧室的大厅是发现其舒适性的起点。总共有四间卧室,其中一间是宽敞的套房,每间卧室都邀请您休息和放松。其中两间卧室有一个 12 平方米的公共阳台,创造了一个宽敞的环境,非常适合社交时刻。您还可以找到一个最近翻新的辅助浴室,为环境增添了现代和清新的气息。在户外,您会看到一个由无数果树组成的宽敞花园,为其增添了特别的触感。带柴火炉的烧烤架是与朋友和家人聚会的理想场所,而室外浴室则增加了实用性和便利性。您可以建造一个游泳池,想象一下在阳光明媚的日子里享受并在家中舒适的环境中放松身心。为了完善这个独特的房产,它还提供了一个 20 平方米的附件,提供了一个额外的空间,还有一口井,这是一个迷人的细节,为环境增添了传统气息。坐落在 8100 平方米的大地上,PDM 显示了在这个广阔的空间中建造的可能性。无论是创建一个新的休闲区、扩展当前的住宅,还是实现一个额外的项目,可能性都是巨大的和令人兴奋的。总而言之,这栋住宅不仅提供了一个家,还提供了一种生活方式。杜罗河和山脉的壮丽景色是所有部门的主角,营造出温馨宁静的氛围。安排一次参观,亲自探索该房产提供的众多可能性和魅力,以及 PDM 指出的建设机会,更具吸引力。.
公寓 t3出售, rua do Bairro, 73