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双家庭住宅，占地 577.5 平方米 | 3 个独立楼层 | 四面朝向 | 花园和附属建筑这座住宅潜力巨大，非常适合那些在安静且服务完善的住宅区寻找空间、楼层之间独立性和宽敞地块的人。主要特点：577.5 平方米土地3 层独立住宅四面朝向，采光极佳花园、菜园、附属建筑和储藏室分布：地下室（独立住宅）：开放式厨房客厅3 间卧室1 间完整浴室底层：宽敞的客厅，自然光充足功能性厨房 + 储藏室2 间卧室1 间完整浴室宽敞的大厅一楼：2 间卧室（其中一间是套房）外部：带菜园空间的花园附属建筑和储藏区人行道上的侧面小路安静的区域，邻里关系良好重要提示：房产没有使用许可证出售时无人居住，无任何物品需要进行一些现代化改造非常适合大家庭、投资者或希望通过租赁获利的人（最多 3 个独立单元）。.
公寓出租 5 年，可续租月租金 950.00 欧元ISMAI 对面的 T2 公寓维护良好两面朝向两面都有阳台设备齐全的厨房2 个卫生间车库和储藏室中央供暖地铁站就在旁边超市面包店。.
物业识别码：ZMPT579322卡斯特罗·达·马亚（Castelo da Maia）ISMAI附近，带阳台和车库的1+1卧室公寓主要特点：1+1卧室公寓，实用面积77.29平方米，包括带阳台的客厅、带洗衣区并可通往阳台的厨房、一间卧室、一间浴室以及一间用作储藏室的小型内室。还包括一个入口大厅和走廊，用于分配公寓空间。这是一间宽敞的公寓，拥有充足的自然光线和一览无余的视野。位于一栋5层建筑的3楼，该建筑有两个地下室用于停车，该单元的私人停车位就位于此处。该建筑是一个主要的住宅区的一部分，一些建筑的底层有一些商业商店。周围环境包括独立的单户住宅。鉴于其靠近ISMAI，这间公寓是租赁市场的绝佳投资机会。面积（根据房产登记文件）：总私人面积：77.29平方米总附属面积：19.09平方米总面积：96.38平方米周边地区：位置安静，距离卡斯特罗·达·马亚（Castelo da Maia）市中心仅一小段距离，在那里您可以找到各种各样的商业和服务，例如超市、药房、咖啡馆和餐馆、学校、公共交通等等。到关键点的距离：距ISMAI（马亚大学）750米 – 步行10分钟距Castêlo da Maia地铁站700米 – 步行9分钟距“Bairro”巴士站150米 – 6009路 – 步行1分钟距São Roque教堂200米 – 步行 1分钟距Pingo Doce超市700米 – 步行 9分钟距Minipreço超市1.0公里 – 车程 3分钟距Coronel Carlos Moreira市场1.3公里 – 车程 3分钟距Castêlo市场药房1.3公里 – 车程 3分钟距Castelo da Maia基础学校（E. B. 2）1.6公里 – 车程 3分钟距Castelo da Maia中学1.8公里 – 车程 3分钟距Maia音乐学院基金会1.0公里 – 车程 3分钟距Quinta da Gruta游泳池900米 – 步行 10分钟距Castelo da Maia体育俱乐部1.5公里 – 车程 3分钟距Mira Maia购物中心3.0公里 – 车程 6分钟距Maia市中心5.0公里 – 车程 5分钟距A41高速公路入口（Maia工业区交汇处）3.7公里 – 车程 5分钟距弗朗西斯科·萨·卡内罗机场6.0公里 – 车程 10分钟其他信息：公寓管理费：每月31.70欧元 + 6.34欧元储备金，总计38.04欧元（由公司管理）家具和电器：照片中显示的所有家具和电器均不包含在销售价格中。但是，可以考虑包含其中一些物品的提案。交换的可能性：该房产的出售可以作为与位于马亚、波尔图或贡多马尔市的独立式住宅（至少T2）进行房产交换的一部分进行协商。选择Zome的3个理由+ 陪伴凭借房地产市场独特的准备和经验，Zome顾问全心全意为您提供最好的陪伴，以最大的信心指导您，朝着满足您的需求和抱负的正确方向前进。从现在开始，我们将建立密切的关系，并认真倾听您的期望，因为我们的首要任务是您的幸福！因为重要的是您要感到有人陪伴，并且我们始终与您同在。+ 简单Zome顾问在市场上接受过独特的培训，该培训以专业人士之间实践经验的分享为基础，并通过应用神经科学知识得到加强，这使他们能够简化并提高您的房地产体验的效率。抛开官僚噩梦，因为在Zome，您可以找到经验丰富的多学科团队的全力支持，他们在所有基本方面为您提供实际支持，从而使您的房地产体验超出预期。+ 快乐我们最大的价值是带给您幸福！摆脱烦恼，赢得优质时间.
这栋单层V2住宅已全面翻新，拥有两间卧室，包括一间套房，两间设备齐全的浴室以及一个宽敞的开放式社交区，该区域集成了客厅和厨房，拥有极佳的自然光线。该住宅位于马亚城堡的圣佩德罗·德·阿维奥索，还提供了一个宜人的室外空间，包括花园和可停放三辆车的私人停车场。朝向东南，坐落在一个安静而温馨的区域，距离学校、超市、药房和其他服务设施仅五分钟车程，距离ISMAI地铁站六分钟路程。距离阿维奥索公园仅3分钟路程，您可以在那里享受散步、家庭野餐以及在户外与大自然接触的休闲时光。交通便利，可轻松前往N14、N107和A41高速公路，无论是自住还是投资，这都是一个绝佳的选择。.
这间优雅的一居室公寓将现代设计、舒适性和精致感融为一体。面积为 65.56 平方米，阳台为 7 平方米，位于一栋新建的豪华装修建筑内。该住宅包括：- 入口大厅- 宽敞的开放式起居室，配有设备齐全的厨房- 采光极佳的卧室- 现代浴室- 带储藏室和电源插座的停车位- 这间公寓以其自然光线、建筑质量和开阔的视野而著称。关于建筑该项目拥有 62 套公寓，采用现代建筑风格，注重福祉和生活质量。所有公寓均包括：- 空调；- 设备齐全的厨房；- 双层玻璃窗框；- 优质材料和饰面；- 宽敞实用的环境；- 周围的绿地和全景；优越的地理位置- 距离马亚大学 (ISMAI) 2 分钟路程；- 距离波尔图市中心 7 分钟路程；- 距离弗朗西斯科·萨·卡内罗机场 10 分钟路程；- 靠近两个工业区；- 距离 ISMAI 地铁站和公共交通仅几米之遥；这是一个独特的机会，可以在波尔图大都会区最具战略意义的地区之一，以时尚和舒适的方式生活。如需了解更多信息、查阅平面图、饰面和所有详细信息、安排会议或参观，请联系。.