房源编号:34332270

识别码:ZMPT577830房产描述:T4 别墅,内部近期翻新,位于 Cegonheira 街,靠近 Maia 中心。 这栋独立别墅带有一个 62.15 平方米的商业空间。周边环境描述:Maninhos 地区提供各种类型的商业、服务和交通,其亮点是靠近 Maia 市中心、市政厅、市政体育馆、中央公园,以及多所学校和大学 (UMAIA)、公共和私人医疗机构,以及无与伦比的交通便利性。 步行不到 5 分钟即可找到满足日常需求的一切:非常适合那些希望住在一切附近的人。 微笑吧,您在 Maia!主要特点摘要:• T4 独立别墅,内部已翻新,靠近 Maia 中心。• 朝向北方、东方、南方和西方 - 光线充足!• 拥有 62.15 平方米的商业空间。• 水井。• 整个住宅均配有电动百叶窗。一般面积:• 别墅 - 226.75 平方米• 商业空间 - 62.15 平方米• 土地总面积 - 331.80 平方米• 总面积 - 96.89 平方米室内面积:社交区:• 入口大厅 - 4.43 平方米• 厨房 - 18.39 平方米• 卧室 - 13.84 平方米• 客厅 - 37.10 平方米私密区:• 大厅 - 5.75 平方米• 套房 - 16.54 平方米• 衣帽间 - 5.57 平方米• 完整卫生间 - 4.16 平方米• 完整卫生间 - 5.72 平方米• 卧室 - 12.96 平方米• 卧室 - 14.42 平方米设备、材料和其他特点:• 厨房配备:冰箱、微波炉、电磁炉、电烤箱、冰柜,均为 SIEMENS 品牌,TEKA 品牌抽油烟机。• 厨房和浴室采用瓷砖地板。• 客厅、卧室和走廊采用浮动地板。• 双层窗框,内层为单层玻璃,外层为双层玻璃。• 通过 AQS 太阳能板加热生活用水,并由光伏太阳能板提供电力支持。• 可视对讲机。• 整个住宅均配有电动百叶窗。• 带有 LED 嵌入式照明的假天花板。• 卧室配有嵌入式衣柜。• 套房配有衣帽间。• 两个 AQS 面板(太阳能热板)。• 六个 JA Solar 380W 光伏太阳能板(25 年保修),连接到华为 SUN2000 2 KTL-L1 混合逆变器,可连接电池(10 年保修)。• 该地点(别墅)是经过能源和地质总局 (DGEG) 认证的 UPAC(自用生产单位),并拥有活跃的太阳能过剩生产销售合同。法律和税务信息:• 别墅的估计 IMI:551.03 欧元(年值)• 商业的估计 IMI:190.51 欧元(年值)• 如果购买用于自住和永久居住,则有可能在前 3 年享受免缴 IMI 的优惠(EBF 第 46 条)• Maia 市政厅于 1985 年 6 月 20 日颁发的第 131/1985 号使用许可证;• ADENE 颁发的住宅能源证书,能源等级为 C• ADENE 颁发的商业能源证书,能源等级为 B-附近地点和距离:• 距离 Vermoinho Lda 糕点店 26 米• 距离 Maninhos (STCP) 公交车站 350 米 - 603 路• 距离 Quinta Nova (STCP) 公交车站 600 米 - 603 路• 距离 Aldi(超市)650 米• 距离 Mercadona(超市)750 米• 距离 Maia 网球中心 750 米• 距离 Maia 市政体育馆 750 米• 距离 José Vieira de Carvalho 博士市政体育场.
四卧室住宅,位于 Maia 市中心,三面环绕带花园、户外空间和车库的住宅。该房产位于 Maia 市中心,靠近主要交通干道,距离各种商业和服务场所仅几米之遥。总面积 360 平方米,实用面积 294.50 平方米:朝东/朝南/朝西。该房产有一个很好的户外区域、车库、露台、带储藏室和洗衣房的附属建筑、地下室 (-1)、一楼和二楼。住宅分布在三层,配有中央供暖。一楼有一个宽敞的厨房、储藏室、一个服务浴室、一间办公室和一个带壁炉和良好自然光线的宽敞客厅。在楼上,有四间带阳台的宽敞明亮的卧室,其中一间带私人浴室和步入式衣橱。除了车库外,该住宅的户外区域还有更多车辆的空间。位置:- 距离 Escola de Condução Cidade Jardim 120 米;- 距离 Apolo Fitness Studio 健身房 200 米;- 距离药房 300 米;- 距离公交车站 450 米;- 距离 LIDL 超市 550 米;- 距离 Pingo Doce Maia 超市 550 米;- 距离 Maia Centro 麦当劳 550 米;- 距离 Maia 论坛地铁站 1400 米;- 距离 Parque Maia 地铁站 1600 米;- 距离 Maia/Águas Santas 卫生中心 1600 米。除了这处房产,我们还有更多房产,一定能满足您的需求!我们希望成为您购买新房冒险的伙伴。在 Chave Nova Maia,您会找到一支由合格、经验丰富且充满活力的顾问团队。我们是您在业务各个阶段的顾问。我们会与您交谈,了解您的需求,并为您寻找最佳解决方案。我们的主要目标是让我们的每位顾问都能帮助您寻找超越您预期的解决方案,尤其是让每个来找我们的家庭都能实现他们的梦想。这些人会帮助您实现梦想。我们帮助您出售房屋,并以谨慎的态度处理所有文件,始终为您寻找最佳的信贷解决方案。让我们帮助您,让您的担忧成为我们的担忧。Chave Nova Maia – 相信值得信赖的团队!我们是一家房地产中介公司,在市场上拥有丰富的经验,业务范围涵盖整个大波尔图地区。进入市场后,Chave Nova 提出了一个在全国范围内应用的创新且成功的商业模式,并以此改变了买卖房地产的方式。我们最大的参考是我们的客户,他们的满意是我们的主要目标。我们的努力和付出体现在对房地产领域的扎实知识上,这些知识用于分析各种房地产的市场,从而了解我们所有客户的愿望、动机和需求。由于认真和诚实是我们的座右铭,我们始终近在咫尺,以便您尽可能方便地参观我们的房产。如果您需要任何信息,我们随时为您服务。.
双拼别墅出售, rua Amadeu Ferreira Thedim, 91