小楼房或独栋别墅出售, Rua Nicolau Nasoni, 427
房源编号：34624339 房产识别码：ZMPT582607我们为您呈现这栋独立的T4+2户型别墅，位于马亚市尼古拉·纳索尼街，这是一个宁静而独特的住宅区，完全由别墅组成，非常适合那些寻求舒适、私密和高品质生活，同时又希望靠近所有服务设施、学校和马亚市主要交通干道的人们。这栋房产共有两层，采光极佳，其特点是面积宽敞、自然光充足和建造质量高，这反映了对热舒适性和能源效率的明显关注。在主楼层，我们发现一个宽敞的客厅，拥有高高的天花板和夹层，赋予空间优雅和宽敞感，并且可以直接通往周围的花园。厨房功能齐全，设备齐全，与用餐区流畅地连接，并且还可以通过一个封闭的露台通往室外，露台配备了烧烤设施。这一层还包括四间宽敞的套房，所有套房都可以直接通往花园，提供舒适、私密以及与室外环境的和谐关系。地下室提供了一系列多功能空间，具有创建第二个住宅的潜力。在这一层，有一个与别墅相连的宽敞车库，可以直接通往一个内部大厅，该大厅分布着不同的环境：一个带壁炉的客厅、两间办公室（可以改造成卧室）和一个完整的卫生间。车库还可以通往一个大型储藏区。这一层的功能性布局确保了流畅性、舒适性和独立性，使其可以作为休闲区、工作区或潜在的独立单元使用，具体取决于每个家庭的需求。在室外，周围的花园提供了一个宁静而私密的环境，有空间建造游泳池，并且可以在房产内部额外停车。这栋别墅的建造反映了高标准的质量和能源效率，集成了卓越的技术解决方案和材料，例如：- 采用XPS和喷涂PU的绝缘墙；- 采用软木绝缘的木材，提供热舒适性和声学舒适性；- 用于加热生活用水的太阳能板；- 安装的空调系统；- 天然气中央供暖；- 主客厅的壁炉和地下室的火炉。这些元素，加上高品质的饰面和空间的功能性，确保了全年舒适的环境，并优化了能源消耗。这栋别墅非常适合自住或那些在马亚市最受欢迎的地区之一寻求稳固且高质量投资的人。亮点：- 4间可直接通往花园的套房；- 带有挑高天花板和夹层的客厅；- 具有双户住宅潜力的地下室；- 具有高品质隔热和隔音效果的建筑；- 太阳能板、中央供暖和空调；- 壁炉和火炉；- 可以建造游泳池；- 可容纳3辆车的集成车库+室内停车位；- 周围的花园和私人室外区域；- 宁静的住宅区位置，靠近服务设施和快速通道。该房产可与所有持有有效AMI许可证的房地产中介公司共享业务。如果您是房地产顾问，我将非常乐意与您分享这笔交易。选择ZOME的3个理由+ 陪伴凭借在房地产市场上的独特准备和经验，ZOME顾问致力于为您提供最好的陪伴，以最大的信心指导您，朝着满足您的需求和抱负的正确方向前进。我们相信亲密的关系和认真倾听您的期望，因为我们的首要任务是”.
