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一座具有高增值潜力的住宅，可改建成由三个独立住宅组成的楼层住宅，即一个 T3、一个 T2 和一个 T1，所有住宅均有独立入口和私人停车位。对于寻求高回报投资的人来说，这是一个绝佳的解决方案，无论是长期租赁还是翻新后出售。主要特点：室内使用面积：210 平方米总建筑面积：280 平方米土地面积：328 平方米三面朝向的住宅20 世纪 50 年代的建筑风格，层高高石结构和楼板宽敞且分布合理的空间花园、车库和储藏室阁楼房产状况良好，结构坚固，无渗漏，需要现代化改造，可进行以资产增值为重点的翻新项目。当前布局：底层目前用于非住宅用途楼上设有 4 间卧室、书房、完整的卫生间、厨房和客厅/餐厅阁楼用于储藏投资潜力：建筑物的配置和可用面积允许进行平衡的项目，以适应当地市场的需求，包括：1 套 T3 公寓1 套 T2 公寓1 套 T1 公寓独立入口所有单元均提供私人停车位该项目非常适合寻求回报、流动性和资产增值的投资者，尤其是在一个不断增长的区域。地理位置：该住宅位于马亚市 Gueifães 的成熟住宅区，靠近商业、公共交通，交通便利。立即预约参观。如果您需要融资购买房产，请与我们联系。我们拥有一支专业的信贷中介团队，可确保您获得市场上最优惠的条件。BELO´S – AMI 29770关联信贷中介编号 0007133 – 葡萄牙银行CASABELO – 房地产中介房产 ID：CB03-34？ Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia。.
欢迎来到这套三卧室公寓，三面朝向，位于一楼（总共两层，每层仅左右两户）。总面积为94.5平方米。地理位置优越，距离主要景点仅几分钟路程（马亚市政厅、市立游泳池、体育馆、幼儿园、药房、糖果店、超市等）。这套公寓完美结合了舒适和便利。进入后，您将看到一个美丽的门厅，铺有模仿悬浮地板的瓷砖。可通往社交区域（客厅和厨房）以及私人区域（卧室）。它包括一个非常优雅的客厅，拥有充足的自然光线，透过大窗户照射进来，可以通往一个不错的阳台，您可以在那里享受轻松的时刻；两人早餐或浪漫晚餐。这个房间拥有充足的自然光线，照亮整个空间，并突出了漂亮的模仿悬浮地板的瓷砖地板。所有房间都配备了空调（三菱品牌），在寒冷的月份营造舒适的氛围，在温暖的月份则提供凉爽。在同一空间，我们发现一个美丽的开放式厨房，配备了简单而现代的电器（烤箱、炉灶、微波炉和TEKA品牌的抽油烟机），突出了漂亮的白色家具层压板。它还配有一个优雅的黑色台面，可以作为准备美味佳肴的支撑，达到厨师的高度，也可以作为餐桌享用美味佳肴。它还配有一个食品储藏室（在橱柜中），您可以方便地存放所有必需品。在这里，我们仍然可以找到一个小的封闭空间，即洗衣房。配有巨大的滑动玻璃窗。您可以在这里放置洗衣机、晾衣架、熨衣板等。它还有一个容量为120升的圆筒。在私人区域，我们发现一个大厅，可通往2间宽敞的卧室，提供宁静的休息和放松场所，以及一间带淋浴盘的完整浴室（配备现代化的卫生洁具）。2间卧室和通往卧室的门厅都铺有镶木地板（经过翻新和处理的镶木地板风格，使其具有更质朴和优雅的外观）。大窗户配有电动百叶窗，其中一间卧室有一个不错的阳台，可以在一天结束时阅读书籍。卧室的大厅配有一个大衣柜。另一间卧室位于公寓的另一端，为您提供更多的隐私。这间卧室设有一间浴室（套房），配有淋浴、洗手盆和带现代餐具的马桶。公寓配有家庭自动化系统（所有房间的电动百叶窗均通过手机应用程序编程；所有房间的空调也通过手机编程）。所有房间都有内置聚光灯；公寓周围环绕着大型花园，您可以轻松找到停车位，并且可以在那里进行愉快的家庭散步。不要再等了，立即预订您的参观，亲眼看看。描述公寓状况非常好（已翻新）马亚T3三居室公寓，朝北、朝南（西）。总面积94.5平方米能源证书C- 带瓷砖地板的入口大厅（模仿悬浮地板）；- 带镶木地板的卧室大厅（taco风格）；- 2间完整的浴室（其中一间是套房），配有淋浴盘、带家具和镜子的洗手盆以及现代化的马桶）；- 带阳台和瓷砖地板的客厅（模仿悬浮地板）；- 配备齐全的厨房（炉灶、烤箱、抽油烟机和TEKA微波炉），开放式格式；所有房间均配备空调系统；- 电动百叶窗；- 容量为120升的用于加热水的圆筒；洗衣房；两个阳台；.