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投资良机！玛雅佩德罗丘斯住宿楼绝佳的投资机会！这栋位于玛雅佩德罗丘斯的住宿房产，提供多种租赁选择，各个空间均可独立出入。灵活的配置以及靠近各种服务设施和交通枢纽，使其成为稳定盈利型建筑的绝佳选择。房产构成：房屋1（底层）：* 全套设备齐全的开放式厨房* 客厅* 配备齐全的洗衣房* 三间套房，其中两间为普通套房，一间为残疾人无障碍套房房屋2（一层）：* 设备齐全的厨房* 客厅* 两间套房* 一间单人房* 一间双人房* 一间完整的卫生间阁楼：* 配备齐全的带独立卫生间的家具阁楼* 可通过房屋2直接进入仓库（75平方米）：* 洗衣房和卫生间* 用作住宿辅助设施* 可独立出租，设有独立入口户外区域：* 带日光浴平台和烧烤区的露台，提供绝佳的休闲空间附加特性：* 朝向：东、西、南* 年收益率：7%* 灵活的租赁潜力：按房间或按整个空间出租* 战略位置： * 圣若昂医院：2公里 * 大学城：2公里 * NorteShopping购物中心：6公里 * 马托西纽什市场：14公里 * 波尔图市中心：6公里 * 地铁站：2公里 * 公交车站：2米该房产提供极高的投资回报率，拥有多种租赁选择，地理位置优越，靠近医院、大学和公共交通。不要错过这个高盈利潜力的房产投资机会！立即预约参观，了解该房产为您的投资组合带来的所有可能性！DOMUS TRIBUTO我们致力于创造差异，稳健发展，与客户建立长久的承诺，目标明确且始终如一地追求客户的认可和满意。我们拥有一支在房地产行业拥有丰富而多元化经验的团队，我们始终致力于保持卓越的标准，我们的承诺就是您的成功。目标我们希望公司发展壮大，而这只有通过认真负责的态度，重视与客户的关系才能实现。没有两个客户是相同的，也没有快速解决问题的方案。因此，我们会倾听、分析，然后提出能够增值的建议。我们在您的房产买卖过程中提供持续的跟踪服务。我们知道让您随时了解情况非常重要，因为做出的决定可能会改变您的生活。.
一室公寓，带1.90平方米阳台，位于4楼（顶楼），带2.00平方米储藏室和车位，位于新的住宅项目 - Combatentes 165。这个新的项目，满足了这个多元化、发展中、拥有不同人群的地区的需求和生活方式 - 马亚（距离圣若昂医院和大学城1500米，距离环城路450米）。Combatentes项目充分利用了899.80平方米的地块和2668.25平方米的建筑总面积，将建成一个包含T0和T1户型公寓（44套）的建筑，方便前往波尔图、马亚和马托西纽什等城市的不同区域。其地理位置优越，让您体验在一个发展中的区域居住，附近拥有各种便利设施，从地铁站到当地商店和服务。此外，这里也是一个安静的住宅区。Combatentes 165专为投资而设计，您可以以少量投资创造价值，并获得安全舒适的回报，无需额外管理费用。因此，我们选择了尺寸更小、更经济、更适合出租的小户型。建筑中使用的材料，无论是结构、设施还是空调系统，都将采用优质材料，饰面将经久耐用，并具有现代设计。绝佳投资！立即预约参观！*工程已启动能源等级：A参考：MP2247。.
位于Dom Afonso Henriques街●公共交通●A4和A3入口●超市●服务（银行，CTT邮局）●大学城●圣若昂医院●餐馆该项目位于贡多马尔市Rio Tinto区Dom Afonso Henriques街。这是一个中心区域，混合用途，拥有众多当地商店，步行即可到达所有设施。附近有多条公交线路，最近的公交站距离房产约150米，还有各种服务设施，如餐馆、面包店、超市、邮局、银行等。1间套房+1间完整卫生间1间卧室卫生间●设备齐全的厨房●洗衣房●阳台●电梯●空调●热泵供暖●封闭式停车位装修：客厅/走廊/卧室●乙烯基地板SVINYL RIGID或同等材料●防水MDF踢脚线，漆面处理●砖砌墙，油漆●石膏板吊顶，带隔热层●窗帘槽，带间接照明灯带●全高木门，漆面处理，隐藏式铰链●MDF衣柜，漆面外饰，亚麻色三聚氰胺内饰●外部隔热百叶窗●嵌入式LED照明 厨房●防水MDF橱柜，热压层压板和贴面饰面。●博世品牌或同等品牌电器：○烤箱○感应灶○抽油烟机○嵌入式冰箱○微波炉○嵌入式洗碗机 ●嵌入式LED照明 洗衣房●乙烯基地板SVINYL RIGID或同等材料●120cmx60cm瓷砖，“Baldocer”品牌，“NIKEA PULIDO”系列或同等材料用于墙面装饰。●嵌入式LED照明 空调|水质●空调。●热水热泵。具体特点•102平方米建筑面积•公寓楼•无租户•1部电梯•4层•1个车位/停车位包含在价格内•工程于2025年3月开工，预计于2027年3月完工•全新。.
位于封闭式小区内，周边超市和商业设施齐全，距离贝拉斯克斯广场2000米，距离费尔南多·马加良斯大道100米，靠近高速公路入口，距离圣若昂医院1500米。房屋包含客厅、书房、套房、两间卧室、厨房、三个卫生间、三个阳台、露台和可停放两辆车的车库。.
