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一座具有高增值潜力的住宅，可改建成由三个独立住宅组成的楼层住宅，即一个 T3、一个 T2 和一个 T1，所有住宅均有独立入口和私人停车位。对于寻求高回报投资的人来说，这是一个绝佳的解决方案，无论是长期租赁还是翻新后出售。主要特点：室内使用面积：210 平方米总建筑面积：280 平方米土地面积：328 平方米三面朝向的住宅20 世纪 50 年代的建筑风格，层高高石结构和楼板宽敞且分布合理的空间花园、车库和储藏室阁楼房产状况良好，结构坚固，无渗漏，需要现代化改造，可进行以资产增值为重点的翻新项目。当前布局：底层目前用于非住宅用途楼上设有 4 间卧室、书房、完整的卫生间、厨房和客厅/餐厅阁楼用于储藏投资潜力：建筑物的配置和可用面积允许进行平衡的项目，以适应当地市场的需求，包括：1 套 T3 公寓1 套 T2 公寓1 套 T1 公寓独立入口所有单元均提供私人停车位该项目非常适合寻求回报、流动性和资产增值的投资者，尤其是在一个不断增长的区域。地理位置：该住宅位于马亚市 Gueifães 的成熟住宅区，靠近商业、公共交通，交通便利。立即预约参观。如果您需要融资购买房产，请与我们联系。我们拥有一支专业的信贷中介团队，可确保您获得市场上最优惠的条件。BELO´S – AMI 29770关联信贷中介编号 0007133 – 葡萄牙银行CASABELO – 房地产中介房产 ID：CB03-34？ Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia。.
莫雷拉达马亚 (Moreira da Maia) 封闭式社区三卧公寓，配备私人保安、游泳池和网球场这套精致的三卧公寓拥有 149 平方米的私人居住面积，布局和谐。公共区域包括一个宽敞的客厅，客厅设有阳台，采光极佳，可饱览静谧花园的开阔景色，营造出宁静宜人的氛围；此外还有一个带洗衣房的厨房。私人区域包括一间套房、两间卧室和一间设施齐全的浴室。公寓还配备两个停车位和一个储藏室。该房产位于马亚市莫雷拉达马亚 (Moreira da Maia)，坐落于一个封闭式社区内，社区内设有游泳池、网球场和私人保安。舒适设施及配套• 中央供暖；• 管道燃气热水器；• 双层玻璃大窗户及百叶窗；• 设备齐全的厨房；• 卓越的隔热隔音性能；• 内置衣柜和多个储物空间；主要特色• 宽敞的主卧套房，设计旨在确保私密性和舒适性；• 大小适中的第二和第三间卧室；• 卧室共用一间设施齐全的浴室；• 2 个专属停车位和储物空间；• 客厅设有下沉式阳台，可俯瞰整个公寓。室内环境室内布局旨在最大限度地提升功能性和日常生活舒适度。主卧套房提供宁静的休憩空间，而第二和第三间卧室则可轻松适应不同的需求——无论是作为休息区、办公室还是儿童房。公共区域以其宽敞的空间、充足的采光和温馨的氛围而著称，并可欣赏到公寓内部和周围绿地的景色。交通便利：佩德拉斯鲁布拉斯地铁站 - 1000 米公交车站 - 50 米弗朗西斯科·德·萨·卡内罗机场 - 7 分钟超市/商店 - 100 米米拉马亚购物中心 - 200 米A41 高速公路 - 4 分钟北路 - 4 分钟A4 高速公路 - 10 分钟A28 高速公路 - 10 分钟索纳伊 - 5 分钟利奥内萨商务中心 - 6 分钟尤尼塞尔 - 7 分钟马亚市中心 - 7 分钟波尔图 - 15 分钟13 号国道 - 2 分钟.
