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位于阿瓜斯桑塔斯的新建T3别墅 – 拥有精致花园且靠近火车站的优质住宅区！494.500€ | 可置换 | 预计2026年6月交付探索居住在新建T3别墅中的乐趣，它拥有现代化的线条和优雅的建筑风格，坐落在阿瓜斯桑塔斯一个享有盛誉的住宅区内。这是一个舒适、设计和位置相结合的空间，为您提供您所追求的生活品质。距离火车站仅几分钟路程，交通便利，靠近高速公路，周围环绕着商业、服务和学校，这栋别墅非常适合那些重视交通便利、宁静和福祉的人。分布和面积：•车库（21.77平方米），可停放两辆车，配有自动门•入口大厅（14.41平方米），可直接通往社交区域•宽敞的客厅（32.13平方米），开放式设计，与庭院相连•配备TEKA电器的厨房（15.12平方米），现代且与客厅融为一体•洗衣房（4.75平方米）和客用卫生间•三间卧室，包括：•主套房（24.21平方米），带衣帽间和私人浴室•第二间卧室（18.45平方米）•第三间卧室（16.08平方米）•卧室共用卫生间（6.84平方米）•采光极佳的过道（9.50平方米）饰面和设备：•多层灰木地板•REHAU PVC窗框，配有双层玻璃和电动百叶窗•所有房间均配有空调•用于热水的热泵•厨房和卫生间家具贴灰木饰面，台面采用可丽耐•TEKA电器（烤箱、微波炉、炉灶、抽油烟机、冰箱和洗碗机）•电动分段车库门和涂漆金属板围墙外部：•前花园铺有花岗岩路面和绿地•后花园设有陶瓷休闲区和天然草坪，非常适合家庭时光千载难逢的机会！这栋别墅正在建设中，预计于2026年6月完工，它不仅仅是一栋房子，更是一个生活项目。个性化定制饰面，生活在精致、舒适和便利的环境中，火车和高速公路就在旁边。位置：阿瓜斯桑塔斯 – 住宅区已巩固，学校、商业和交通设施仅几分钟路程。欢迎参观。.
**诺盖拉马亚联排别墅出售 - 千载难逢的机会！**探索这座宏伟的三层联排别墅，是那些寻求舒适和空间的人的理想选择。房屋总面积 320 平方米，占地 370 平方米，为您提供充实生活所需的一切。在-1 层，一间带内置衣柜的大卧室和一个带按摩浴缸和桑拿浴室的卫生间营造出完美的放松环境。带游戏空间的客厅和厨房非常适合娱乐时光，而餐厅则通向室外，那里有烧烤设施和室内游泳池等着您。在一楼，房屋的入口通向一个舒适的套房和一个服务卫生间。开放式厨房非常适合喜欢烹饪和社交的人，可通往带休闲区的露台。二楼有两间卧室、一间完整的卫生间和一个视频室或额外的卧室，以及一个储藏室和一个隐蔽的阳台，非常适合享受户外活动。别墅后面还有一个小庭院、附属建筑和一个可容纳多达 3 辆汽车的车棚。这栋房子有两个独立的入口，非常适合重视隐私和空间的家庭。不要错过住在这栋完整且适合您家庭的别墅中的机会。安排您的参观，来参观您的新家吧！.
位于波尔图区马亚阿瓜斯圣塔斯的一套T2公寓出售。位于五楼，有电梯。该房产总面积为109平方米，包括：- 入口大厅；- 带封闭洗衣房（阳台）的厨房；- 带热回收器的客厅；- 两间卧室；- 两间卫生间；- 阳台；- 车库。需要更多信息吗？ 我们很乐意帮助您找到最适合您家庭的房子。 与我们一起发现它……不要错过这个机会！除了这处房产外，我们还有更多房产肯定符合您的需求。 立即安排您的参观！我们免费处理整个住房贷款流程，并提供直至契约行为的后续服务。有关此房产或其他房产的更多信息和参观预约，请联系我们：CHAVE NOVA – MADALENARua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.注意：说明性平面图！.
EXCLUSIVO T3+1 公寓，带套房、衣帽间和位于马亚市中心的盒式车库！我们为您呈现一套明亮且拥有卓越装修的 T3+1 公寓，地理位置优越，位于马亚市中心。这套公寓将 114 平方米的功能性与为您的福祉而设计的便利设施相结合。它的特别之处：主套房：3 间卧室中的一间是梦幻般的套房，配有衣帽间，并可通往朝东的阳台，确保阳光明媚的早晨。+1 空间：一个设备齐全的办公室，非常适合现代家庭工作或学习的需求。社交区：宽敞的起居室和餐厅，配有带热回收器的壁炉，营造舒适氛围。气候舒适：客厅和套房均配备空调。功能性厨房：宽敞，配有实用的食品储藏室，并可通往（朝西的）遮阳篷，洗衣区位于此处。视野和亮度：两个朝东的阳台和一个朝西的遮阳篷，确保全天都有自然光。安全性和可达性：大楼内有电梯、双层玻璃窗和封闭式盒式车库（无法直接进入大楼）。物业管理费：40 欧元/月。欢迎来了解位于马亚市中心，最适合您家庭的公寓！如需安排参观，请联系马亚市中心的 Fracção Exacta。FRACÇÃO EXACTAFracção Exacta 拥有成功的历史，成立于 2008 年，如今已成为葡萄牙主要的房地产网络之一。我们在波尔图、阿威罗、布拉加、里斯本、阿尔加维和马德拉岛区拥有 20 多家商店，以及 200 多名员工的团队，我们遍布全国，以满足客户的需求。我们的工作理念基于专业精神和对卓越的承诺。我们团队的每位成员都敬业、能干，并且始终专注于为我们的客户找到最佳解决方案。我们相信，只有通过严谨和能力，才能提供优质的服务并超越客户的期望。我们的愿景是成为葡萄牙最大的房地产网络，100% 葡萄牙本土。我们希望为买家和卖家提供最佳条件，建立持久的合作伙伴关系，并使参与房地产买卖过程的所有人受益。此外，我们重视我们的员工，并确保他们拥有在房地产市场脱颖而出的最佳条件。另一个重要的一点是，我们是葡萄牙银行批准的信贷中介机构，这使我们能够为客户提供特殊的融资条件。我们承担免费处理所有必要文件的责任，以便我们的客户可以享受轻松无忧的体验。在 Fracção Exacta，我们致力于提供卓越的服务，基于诚信、透明和奉献等价值观。我们专注于使房地产买卖过程更简单、更高效，以便我们的客户能够快速安全地实现他们的目标。如果您正在寻找值得信赖的合作伙伴来满足您的房地产需求，欢迎来了解 Fracção Exacta。我们随时准备帮助您找到梦想中的家、出售您的房产或任何其他与房地产市场相关的问题。请相信我们能为您的房地产生活带来改变。.
T2 翻新公寓，布局精良 – 位于 Nogueira da Maia 的 Dr. Joaquim Nogueira dos Santos 街我向您介绍这套经过全面翻新的 T2 公寓，空间布局精良，带有两个阳台，位于 Nogueira da Maia 的 Dr. Joaquim Nogueira dos Santos 街。该房产拥有 99.4 平方米的私人面积和 21.7 平方米的附属面积，提供舒适性、功能性和充足的采光。社交区域包括一个宽敞的起居和用餐室，面积为 25 平方米，非常适合营造不同的氛围并舒适地招待客人。厨房现代且非常宽敞，经过翻新，具有极佳的日常使用条件。私人区域设有两间卧室，其中一间配有内置衣柜和完整的卫生间，确保更好的收纳。两个小阳台让您可以享受自然光和额外的通风。该房产还在大厅内设有第二个内置衣柜，提供更多的储物空间。地理位置安静且交通便利，距离服务和商业场所仅几分钟路程。非常适合那些寻找翻新、布局合理且可立即入住的公寓的人。.
