描述

Custóias, Custóias - Leça do Balio - Guifões

房源编号：33869840 带加热游泳池；防盗报警系统；M3-M5户型+办公室；2车库+庭院2个停车位；150平方米土地；卫生设施带电地暖；室外视频监控系统；博世家电；无线网络就绪解决方案；定制智能家居系统；光伏板发电；电动汽车充电桩；耐火砖砌烧烤架带水槽；带可调百叶窗的铝制户外大门；多孔混凝土户外铺面；带装饰性橄榄树的绿化区域；LED环境室外照明；带LED环境照明的橡木楼梯；电动垂直窗帘和遮光帘；高光热塑层压板厨房。.

基本特点

双拼别墅
3层
310平方米建筑面积
T5
5个卫生间
面积309平方米
露台和阳台
Parking space included in the price
二手/状态良好
嵌入式衣柜
储藏室
朝向北, 南, 西

装备

空调
游泳池
花园

能源证书

能源等级：a

位置

北部地区 波尔图地区 Custóias - Leça do Balio - Guifões

房东信息

此信息来自于个人发布

姓名：Miguel Duborjal
电话：+351 932 925 317

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两套待翻新的库斯托伊亚斯 T3 住宅，还有一套两层双拼住宅，楼上有一套 T2 公寓，楼下有一套 T1 公寓，带私人车库。注意：没有使用许可证。这处房产位于其他几套住宅旁边，靠近多个入口，尤其是距离 A4 高速公路入口仅几米之遥。我们认为，对于那些想要以合理价格购买宽敞区域的人来说，这是一个极佳的投资机会。它采用古老的建筑风格，所有区域都需要进行现代化改造。两套住宅坐落在 300 平方米的土地上，较大的住宅占地面积为 68 平方米，还有一个 50 多平方米的阁楼，可以利用，但仍处于毛坯状态。主住宅有 3 个正面，采光极佳（朝东、朝南、朝西），有 3 间卧室、一间卫生间、一间厨房和一间客厅。此外，阁楼也具有可利用的潜力。位于地块另一端的房子有一个正面，分为两层：上层有一套带卫生间的 T2 公寓，下层有一套带封闭车库的 T1 公寓。此外，还有一个 108 平方米的庭院，供孩子们玩耍和停车。在能源方面：由于它非常古老，并且没有进行任何修缮，因此它的能源等级为 B-。这是一个难得的机会，可以购买一套住宅，按照自己的喜好进行改造，而这套住宅位于波尔图最优越的区域之一。不要错过机会，让这里成为您新的理想家园。补充说明：后面的住宅：楼上的 T2 公寓已经出租了几年，租金为 200 欧元，但租户承认租金需要调整。IMO Advisors：凭借在房地产市场的丰富经验，我们将全力以赴为您提供最优质的服务，以最大的信任指导您朝着满足您需求和人生目标的正确方向前进。在 ImoAdvisors，我们相信与每位客户的亲密关系是成功的关键。我们拥有一支极具动力的团队，致力于为客户提供与购买/出售/租赁房产/转让/房地产行业的其他业务相关问题的最佳解决方案。我们公司获得了公共工程和建筑房地产市场研究所的许可证。.