房源编号:34772545

B E A T R I Z S E Q U E I R A直接联系: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0"b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t佩德拉韦尔德的优雅与舒适:您在马托西纽斯的新绿洲您是否在寻找一个既能享受高档区域的宁静,又能便捷地到达一切的完美平衡?这套位于莱萨杜巴利奥(Leça do Balio)的宏伟三居室公寓,毗邻圣马梅德因方斯塔(S. Mamede Infesta),是那些重视生活品质或寻求安全投资者的理想之选。房产亮点:空间与采光:这套公寓占地 137 平方米,朝西,采光极佳,确保您在两个阳台(客厅和套房)享受明亮的下午时光。舒适的温度:宽敞的客厅配有壁炉和中央供暖系统,为任何季节提供最大的舒适度。可立即入住:设备齐全的厨房(包括阳台上的洗衣区)和部分带家具的公寓。全面的便利设施:带电梯的建筑,封闭式车库(盒子)和私人储藏室。战略性地理位置:居住在佩德拉韦尔德意味着您将享有靠近城市绿肺和所有便利设施的特权:交通便利:门口就有公交车站(150米),可直达圣若昂医院(地铁)和波尔图市中心。步行 15 分钟可达火车站。交通网络:距离 Via Norte 和 A1 高速公路仅 3 分钟路程。便利设施:步行即可到达 Continente(350米)、Aldi(600米)和圣马梅德因方斯塔中心。休闲娱乐:距离体育公园和休闲区仅 2 分钟路程。投资者须知:凭借其优越的地理位置和户型,该房产在传统租赁市场或本地住宿方面具有很高的潜力。不要错过这个绝佳的机会!无论是自住还是出租获利,这处房产都具备在马托西纽斯市场取得成功的全部条件。.
被指定为“CH”字母的独立单元,用于住宅,对应于位于马托西纽什市Custóias、Leça do Balio和Guifões堂区联盟D. Frei Martim Fagundes街142号,以水平产权制度建造的城市建筑的第三层左侧,在城市不动产登记簿中以第9138号条款登记,并在马托西纽什不动产登记局以第296号/Leça do Balio登记,以及被指定为“A101”字母的独立单元,由位于马托西纽什市Custóias、Leça do Balio和Guifões堂区联盟D. Frei Martim Fagundes街12号及以后,以水平产权制度建造的城市建筑的地下室中的一个车位组成,在城市不动产登记簿中以第9138号条款登记,并在马托西纽什不动产登记局以第296号/Leça do Balio登记。补充信息:须知:– 竞标者全权负责核实待购资产的物理和法律状况,因此,如果竞标者愿意,应在提交竞标前确保资产符合其预期并处于所需状态,因为提交竞标即表示竞标者已检查上述资产,了解其特性,因此,对资产的保存状况以及在适用情况下,其可能的功能不承担任何责任;– 竞标者有责任核实房产的潜在建设能力;– 这些资产按其物理和法律现状出售,不保证可能出现或可能存在的任何缺陷;– 如需参观资产,竞标者应提前与拍卖行IMOLORIENTE S. A. 预约。参观和时间安排:– 参观通过联系Joaquim Arnaldo Ribeiro预约进行。费用和佣金:– 除销售价值外,买方还需负责支付约6,000. 00欧元的未付公寓费用,以及向租户支付2,500. 00欧元的经济补偿,以确保租户立即搬出;– 除销售价值外,最佳竞标者还需向拍卖行Imoloriente – Imobiliária S. A. 支付5%的佣金,并加上适用的法定增值税;电子拍卖:请查阅IMOLORIENTE. PT司法程序:共同财产分割。.
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