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重要提示：此房产可享受 IMT 和 IS 税款全免。适用于所有持有公民卡且年龄在 35 岁以下的年轻人（以购房日期为准）。附近有 Pingo Doce、Continente Bom dia 和 MiniPreço 超市。距离公交车站约 150 米（5104 路）。该区域还有各种服务设施，例如学校、餐馆等。可通过北侧道路和 A4 高速公路到达，距离马亚市中心 10 分钟路程，距离圣马梅德因费斯塔市中心 5 分钟路程。建筑物的屋顶最近已更换。公寓位于二楼，日照充足（朝东/西）。公寓包括：- 入口大厅- 客厅- 带露台通道的厨房- 1 间完整的浴室- 2 间带衣橱的卧室- 19 平方米的露台和烧烤区此外，公寓还设有：- 壁炉- 阁楼公寓的改造工程包括新的管道系统、厨房橱柜、通往厨房的推拉门、浴室洁具、公寓内的所有门和踢脚线。预约看房！爱德华多·莫雷拉为什么选择 RE/MAX 来帮助您购买房产？我们拥有一支专业的团队，将全程为您提供购房流程的协助：- 产品评估；- 财务评估（获得贷款的可行性）；- 动机评估；- 选择合适的房产进行参观；- 参观所选房产；- 谈判能力；- 拟定买卖意向合同；- 贷款流程支持；- 流程和法律支持；- 协助办理房产过户手续；萨比娅·维萨昂 - 房地产中介有限公司 AMI 8520。______________________________________________。.
房产标识：ZMPT572316莱萨杜巴利奥（Leça do Balio）的2+1公寓——舒适宜居的空间房产描述这套位于莱萨杜巴利奥（Leça do Balio）的绝佳2+1公寓，非常适合寻求功能现代化住宅的人士。宽敞且布局合理的房间，为您的家人提供最大的舒适度，也可作为一项极佳的投资。房产特点- 入口大厅：5.20平方米，营造温馨实用的迎宾氛围。- 公共浴室：3.90平方米，实用且位置便利。- 起居室：19.60平方米，是休闲娱乐的理想场所。- 餐厅：9.15平方米，与起居室和谐地融为一体。- 厨房：7.25平方米，设备齐全且实用，专为日常生活而设计。- 食品储藏室：额外的储物空间。- 洗衣房：3.00平方米，带来更大的便利性和组织性。- 主卧：16.50平方米，采光充足，舒适宜人。- 次卧：15.50平方米，非常适合儿童、客人或工作。- 额外房间：4.80平方米，用途广泛，非常适合用作办公室或书房。- 套间浴室：4.00平方米，服务于卧室。- 车库：宽敞，带储物间和一个停车位，确保安全和便利。位置和交通- 位于莱萨杜巴利奥（Leça do Balio）的蒙特达米纳街（Rua Monte da Mina），地处宁静区域，靠近服务设施、商业区和公共交通。- 距离马托西纽什（Matosinhos）市中心、海滩和高速公路入口仅几分钟路程。周边景点- 库斯托亚斯地铁站（Metro Custóias）——1公里- 马托西纽什（Matosinhos）市中心——6公里- Exponor展览中心——8公里- 彼得罗·伊斯帕诺医院（Hospital Pedro Hispano）——5公里- 当地学校——1.5公里- 莱萨（Leça）海滩——7公里- 波尔图机场——9公里- NorteShopping购物中心——10公里- 莱萨杜巴利奥（Leça do Balio）教堂——3公里- 波尔图历史中心——12公里能源认证能源等级C。亮点- 公寓位于现代化建筑中，积极维护。- 极佳的日照方向（东北），白天提供充足的自然光。- 周围环境安静，绿地环绕，交通便利。为什么选择这套房产？这套2+1公寓空间宽敞，位置优越，是那些重视舒适、实用性和靠近所有基本服务的人士的理想之选。请联系我们预约参观，发现您的新家！选择Zome的三个理由+ 贴心服务凭借在房地产市场的独特准备和经验，Zome顾问将全力以赴为您提供最佳服务，以最大的信心指导您，朝着您的需求和愿望前进。从现在开始，我们将建立密切的关系，认真倾听您的期望，因为我们的首要任务是您的幸福！因为重要的是您感到有人陪伴，并且我们始终与您同在。+ 简单便捷Zome顾问在市场上拥有独特的培训，其基础是专业人士之间实践经验的分享，并通过应用神经科学知识得到加强，这使他们能够简化并提高您的房地产体验的效率。抛开繁琐的官僚程序吧，因为在Zome，您将获得经验丰富、多学科团队的全面支持，他们在所有重要方面为您提供实际帮助，让您的房地产体验超越预期。+ 幸福快乐我们的最大价值是为您带来幸福！摆脱担忧，获得您需要的高品质时间，专注于让您快乐的事情。我们每天都在努力为您的生活带来更多价值，提供您需要的可靠建议，以便我们共同取得最佳成果。有了Zome，您将永远不会迷路或无人陪伴，并且会发现一些无价之宝：最大的安心！就是这样，您将一直…….
这座豪华别墅位于马托西纽什的蒙特斯考利诺斯地区，周围拥有各种商店、公共交通，并且可以快速便捷地到达主要公路。别墅目前处于建设的最后阶段，采用最高品质的装修和设备。其独特的特色和极佳的品味，让您能够在繁华都市生活中享受舒适宁静的居家生活。别墅的布局如下：地下室：一个宽敞的空间，设有一个可容纳三辆车的车库，以及一个洗衣房和一个储藏室。底层：采用开放式设计，主要楼层设有一个宽敞的客厅，连接着一个现代化、设备齐全且带家具的厨房。在本层，我们还可以找到一个公共卫生间和一个办公室，非常适合远程办公的人士。上层：这一层包括两间带嵌入式衣橱的卧室，可通往私人阳台，一个完整的浴室和一个带私人衣帽间和阳台的主套房。特点/技术细节：空调：已准备好安装空调，客厅和餐厅已安装吊顶式空调单元。环境音响：浴室、办公室和公共区域已预装音响系统。通风：机械控制通风系统 (VMC)，以确保健康的室内环境。照明：嵌入式LED灯带以及突出立面美学的外部照明。热水：300升热泵设备。舒适性：浴室设有地暖。便利性：整个别墅都安装了电动百叶窗。电气设备：采用EFAPEL（Siza Vieira）的高品质设备。安全性：两个入口处都安装了彩色可视对讲系统，以及一个Ajax安全系统，可以集成摄像头。自动门：入口处设有内置遥控系统的自动门。能源效率：结构经过优化，可安装光伏电池板。地板和楼梯：采用多层橡木地板和天然橡木楼梯，设计简约，并配有嵌入式踢脚线。吸引人的设计：通顶门配有隐藏式铰链，JNF设计把手，以及9010饰面的橱柜。厨房和卫生间：带高级电器（Teka/Siemens）的漆面厨房，Roca（Inspira Round）悬挂式卫生洁具，配有Geberit解决方案，以及带嵌入式淋浴喷头的Bruma Breeze水龙头。不要错过这个机会，立即预约您的参观！如果您想购买房屋并需要住房贷款，我们是葡萄牙银行正式认证的信贷中介！请联系我们，我们将为您加快整个流程，无需任何费用，公正透明，无需前往银行！.
