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马托西纽什Guifões的三居室住宅这栋位于马托西纽什市Guifões地区的待修复住宅，提供了一个独特的投资机会。住宅位于187平方米的土地上，实用面积为80.5平方米。这无疑是一个明智的投资，适合那些寻求可观租金收入或以低成本获得永久自住住宅的人。请联系我预约参观！.
两室一厅带露台公寓，含车位和储藏室 | 吉福伊斯，马托西纽什这是一套位于底层的3居室公寓，地处住宅区，附近有公交车站，可快速通达波尔图市中心的主要交通干线。这里非常适合自住或投资，因为该区域对租赁房产的需求量很大。房产还带有一个车位和一个与其相邻的储藏室。公共区域包括：- 分隔公共区域和私人区域的入户门厅。- 朝西的带开阔视野的公共起居室。- 配备齐全的厨房（炉灶、抽油烟机、烤箱和洗碗机）- 配备燃气锅炉的洗衣房私人区域包括：- 卧室门厅- 两间朝东的卧室，均可通往露台。两间卧室均配备中央供暖和双层窗户，以提高隔音和保温效果。- 带淋浴的完整浴室。公寓大约在5年前进行了全面翻新。卧室配备中央供暖和双层窗户，以提高舒适度和隔音效果。大楼今年对立面进行了改造，所有外墙都安装了外墙保温层。日照方向——东/西位于A4高速公路入口2分钟路程，靠近当地商业区，可便捷通达波尔图的主要道路，如A4和A28高速公路，几分钟即可到达波尔图市的任何地方。- 步行1分钟即可到达505路公交车站（马托西纽什市场/圣若昂医院（环线））- 距离瓦斯科达伽马地铁站3分钟路程，距离库斯托亚斯地铁站和马托西纽什先生地铁站5分钟路程- 距离拉戈阿家庭健康中心（塞尼奥拉达奥拉）3分钟路程- 距离佩德罗伊斯帕诺医院7分钟路程- 距离库夫波尔图医院8分钟路程- 距离诺特购物中心7分钟路程，距离马尔购物中心8分钟路程- 距离弗朗西斯科萨·卡内罗机场7分钟路程- 距离马托西纽什海滩和帕尔梅拉莱萨海滩8分钟路程- 距离波尔图市中心15分钟路程使用许可证——2001年第179号这是一个绝佳的自住或投资机会，不容错过！有兴趣购买此房产吗？请立即联系！.
公共区域：入口大厅 |公寓访问：Keratile 地板 - RODANO - 深灰色哑光 60*120cm 或同等楼梯；墙壁：灰泥涂成白色，天花板：石膏板涂成白色；天花板：石膏板涂成白色；地板：混凝土，采用 Sikafloor 264 型双组分环氧涂料或 Marmorite 或同等材料完成；墙壁：灰泥漆成白色；踢脚板：Tau Cerâmica - CASTROVILLARI 灰色哑光或同等材质；楼梯：墙壁：灰泥漆成白色；天花板：白色石膏板；天花板：白色石膏板；地板：混凝土，采用 Sikafloor 264 型双组分环氧涂料、Marmorite 或同等材料完成；墙壁：灰泥漆成白色；踢脚板：Tau Cerâmica - CASTROVILLARI 灰色哑光或同等材质 车库 |技术空间： 墙壁：混凝土，地下室的裸露混凝土饰面用于自然停车，天花板：裸露混凝土。大厅 |房间 |房间：地板： 浮动 Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK 或同等产品；墙壁：灰泥漆成白色；天花板：白色石膏板； 浴室： 地板： 浮动 Swisskrono Liberty D4858 |城堡橡木或同等材质；墙壁：灰泥漆成白色；天花板：石膏板漆成白色；踢脚板：防水中密度纤维板，漆成白色 RAL 9003。 设备浴室：厕所 - SANINDUSA - Urby Plus 或同等产品；混合器 - SANINDUSA - New Ícone 或同等产品；悬挂式马桶柜 - MOOVLUX - Axis 或同等产品；淋浴盆 - ASD - Plan Stone Natural、Pedra Branca 或同等产品。厨房：浮动地板 Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK 或同等材料，Keratile - RODANO - 深灰色哑光 75*75cm 或同等材料 墙壁：灰泥涂成白色；天花板：石膏板涂成白色； Tau 陶瓷踢脚板 - CASTROVILLARI 灰色哑光或同等材料 设备： 家具： 光面热层压板，白色，带双色边缘；抽屉带有倾斜式开口；可移动的哑光铝基板；顶部：白色致密石或带滤水器的同等材料；下碗采用 INOX 系列 50 - Rodi 或同等产品；带旋转出水口的单把手龙头，带 Rodi MN 型拉出式花洒或同等产品；博世-系列| 6 集成式抽油烟机 70 cm INOX；博世-系列| 6 INOX多功能烤箱；博世-系列| 6 电磁炉 60 厘米；博世-系列| 6 个集成不锈钢微波炉；博世一体式洗碗机；博世洗衣机；博世-系列| 6 可积分组合。一些： 生活热水：Solius Ecotank Silver 型电热泵或同等产品气候：预装空调系统铝：热切割框架、透气性 IV 级、挤压或同等等级。.
出售位于巴利奥莱萨的房产该房产位于巴利奥莱萨中心，地处著名的阿拉乌若街，这里遍布传统商店，且非常靠近阿拉乌若地铁站。该物业建筑面积为256平方米，分为两层：底层面向阿拉乌若街，设有一个商用单元，一个带一间卧室、客厅、浴室、储藏室和庭院的住宅单元。一层已出租至2025年3月，设有两间半卧室、客厅、厨房和一个封闭式阳台。该房产为完全所有权，可改造成可独立使用的楼层，可转换为分层所有权，也可保持租赁状态作为投资，并改造底层。周边景点：巴利奥莱萨修道院：该地区最重要的地标之一，拥有令人印象深刻的哥特式建筑和悠久的历史。瓦拉斯公园：一个绿地空间，非常适合散步、野餐和户外活动。莱萨河：提供美丽的自然景观和沿河步道。商业和服务：超市和杂货店：该地区有多家超市和杂货店可供日常购物。餐馆和咖啡馆：各种餐馆提供当地和国际美食，以及舒适的咖啡馆。药房和诊所：附近有多家药房和诊所，医疗服务便利。基础设施公共交通：该地区交通便利，有多条公交线路连接巴利奥莱萨与马托西纽什的其他地区和波尔图。学校和托儿所：该地区有多种学前教育和学校选择。体育设施：足球场、体育馆和其他体育设施，可用于体育活动。文化巴利奥莱萨文化中心：提供各种文化活动，如展览、音乐会和戏剧表演。公共图书馆：一个适合阅读爱好者的好去处，拥有丰富的藏书和文学活动。如果您想了解更多关于阿拉乌若街该房产的信息并预约参观，请联系我。.
