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T3+1住宅楼层，带独立入口，三面采光，95平方米庭院，朝向东西，箱式车库，位于莱萨杜巴利奥探索这间宽敞的住宅楼层，拥有166.8平方米的私人总面积，位于优越的地理位置，交通便利，靠近商业、服务和学校。进行虚拟参观，足不出户即可了解您未来的家！主要特点：* 类型：T3+1（三面联排别墅）* 土地：95平方米* 朝向：东西* 三层楼，空间宽敞明亮* 箱式车库和私人花园空间分布：* 底层： * 独立入口 * 95平方米的庭院，带烧烤区和休息区 * 当地厨房和客厅 * 楼梯间储物空间* 一楼： * 带嵌入式衣柜的入口大厅（7.60平方米） * 宽敞的客厅（44.90平方米），自然光充足，带壁炉 * 配备陶瓷炉、烤箱和抽油烟机的厨房 * 独立洗衣房 * 卧室1（13.60平方米），带嵌入式衣柜 * 带淋浴的完整浴室* 二楼： * 套房卧室（17.50平方米），带步入式衣帽间、阳台和私人浴室 * 卧室2（15.30平方米），带步入式衣帽间和自然光 * 卧室+1（10.75平方米），带阳台 * 带浴缸的完整浴室 * 屋顶储物空间材料和技术细节：* 木地板和瓷砖* 铝制简易框架窗户* 燃气热水器供暖* 能源证书：F附加信息：* IMI（市政物业税）：371.89欧元/年* 建造年份：2000年* 使用许可证：362/99如果您正在寻找一间面积大、光线充足且位置优越的住宅，这可能是您的下一个家！请联系我们以获取更多信息或安排参观。.
拥有现代化的结构、宽敞的区域和实用的布局，这栋别墅旨在提供舒适、自然光和幸福感。它拥有良好的空间分布、宽敞的社交区域、宽敞的卧室和一个极佳的室外区域，具有花园或休闲的潜力。目前，工程已进入相当高级的阶段，这使得买家可以在材料和最终细节上应用自己的风格，例如地板、厨房、浴室和装饰元素。该别墅地理位置优越，位于库斯托伊斯-马托西纽斯，在一个安静的住宅区，交通便利，位于需求量很大的区域，距离马托西纽斯市中心、环城公路和A4高速公路仅几分钟路程。附近可以找到：地铁站，如库斯托伊斯站；学校、教育中心和学院；超市、咖啡馆、面包店和当地商业；公园和绿地，非常适合家庭散步或运动；距离海岸和马托西纽斯海滩仅几分钟路程；交通便利，可到达圣若昂医院和波尔图大学城。底层：宽敞的客厅和开放式厨房，可直接通往广阔的花园/露台，非常适合聚会，并有可能建造游泳池。客用浴室。独立的洗衣房，确保组织性和功能性。多功能卧室，非常适合作为办公室、客房，甚至适合那些需要在底层拥有卧室的人，方便出入。楼上：三间面积宽敞的卧室，均配有宽大的窗户和内置衣柜，提供充足的储物空间。一间舒适的套房，配有私人浴室，非常适合作为主卧室。+1卧室是一个多功能且实用的空间，非常适合适应日常生活的需求。与传统卧室相比，它的尺寸更紧凑，在小范围内提供舒适性和私密性。它通常用作办公室、衣帽间、辅助卧室、儿童房，甚至客房。尽管面积较小，但可以放置一张单人床或沙发床、一个小书架或书桌。完整的浴室，为其他卧室提供支持。该楼层保证了隐私和舒适性，非常适合家庭或那些喜欢实用日常组织的人。这栋别墅的一大亮点是其宽敞的室外区域，拥有极佳的阳光照射和足够的空间来创建一个真正的休闲区：私人游泳池、烧烤架、户外用餐区，甚至是一个休闲区，供家人和朋友聚会。一个真正的户外天堂，非常适合在完全隐私和舒适的环境中享受阳光明媚的日子。这是一个难得的投资机会，无论是自住、转售还是出租。一栋具有巨大潜力的别墅，位于一个不断升值的区域，拥有所有便利设施，并且与城市连接良好。如需更多信息和/或参观，请随时与我们的团队联系。.
