双拼别墅出售, Rua Direita, 148
房源编号：34591755 绝佳的投资或自住机会，且有额外收入，位于持续升值的区域。半独立式住宅，面积 138 平方米，位于莱萨达帕尔梅拉的历史中心，距离海滨、优质的当地商业和定义莱萨特色的标志性场所仅几分钟路程。底层部分已出租，租赁合同为非住宅用途，有效期至 2026 年 3 月 31 日，月租金为 200.00 欧元。剩余的底层区域和整个一楼均空置，允许自住或住宅租赁，具有很高的盈利潜力。房产特点• T2 住宅（底层 + 一楼）— 总建筑面积 138 平方米；• 底层部分已出租（餐饮）— 收入 200 欧元/月，至 2026 年 3 月 31 日。• 底层部分空置（入口大厅、浴室和厨房）+ 一楼空置（客厅、2 间卧室和浴室）— 可自住或出租用于住宅用途；• 位于持续升值的历史区域；• 安静区域，光照充足。附近的兴趣点• 自然与休闲：Fuzelhas、Beijinhos 和 Meia Laranja 海滩；马雷斯游泳池（建筑师阿尔瓦罗·西扎·维埃拉的标志性作品）；灯塔和海滨长廊；孔塞桑庄园（花园、遗产、网球场和游泳池）；马术中心。• 商业和服务：咖啡馆、酒吧、餐厅、健身工作室和健身房；超市（Continente Modelo、Aldi、Pingo Doce、Mercadona、Lidl）；Marshopping（2 公里）。• 基础设施：Exponor；莱雄伊斯邮轮码头；港口码头。• 交通：短距离巴士站；方便连接地铁（Mercado/卡马拉德马托西纽什）；快速连接 A28 和 A4。如需更多信息或安排参观，请联系我们！.
