公寓 t3出售, Rua de Tomaz Ribeiro, 554
房源编号：34736444 这套三居室公寓位于马托西纽什（Matosinhos）托马斯·里贝罗街（Rua Tomás Ribeiro）一栋新建于2024年的建筑内，地处成熟住宅区，交通便利，靠近海边和公共交通站点。该房产目前已出租，租约有效期至2026年9月左右，对于寻求稳定资产的投资者而言极具吸引力，预计自入住之日起即可获得约5%的回报。公寓建筑面积为118.20平方米，布局合理，功能齐全，拥有宽敞的开放式社交空间、三间卧室（其中一间带独立卫浴）、多个卫生间以及一个21.65平方米的阳台，有效延伸了室内空间，提升了居住舒适度。此外，公寓还配备一个位于地下的停车位。该物业的装修标准极高，符合高端物业的定位，亮点包括：• 高品质的复合地板和瓷砖地板，• 精致的烤漆木工，• 采用现代材料和设备的厨房和浴室，• 铝合金窗框，配备隔热断桥和双层玻璃，有效提升室内温度和隔音效果，• 中央供暖系统和生活热水供应均由壁挂式冷凝锅炉提供，并辅以太阳能集热板。该物业的能源评级为A+，体现了其系统和建筑围护结构的卓越效率，能耗低于新建建筑的参考值。地理位置是其主要优势之一：• 距地铁站约2分钟路程，• 距海滩约8分钟路程，• 可快速前往波尔图市中心、VCI（波尔图环城公路）和主要道路，• 周边商店、服务设施和餐厅林立。这套公寓专为重视品质、舒适度和地段的人士而设计，对于那些希望在波尔图大都会区最稳健、最受欢迎的市场之一进行安全投资的人来说，这是一个绝佳的机会。.
