描述

São João - Asprela - Telheiro, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

房源编号：34711276 绝佳投资机会 – T2 改造成 2 个 T1 厨房公寓 | Amial我们为您呈现这个绝佳的投资机会：原为 T2 的住宅，已改造成两个小型 T1 厨房公寓，均带有完全独立的入口，非常适合出租。该物业已完全翻新，拥有全新的卫生设施和电气连接，确保舒适、安全和高效。厨房设备齐全，工程预计于一月完工。该物业具有强大的市场潜力，预计回报率约为 10%，是投资者的理想选择。地理位置优越，毗邻 Churrasqueira do Amial 烧烤店，距离大学城、圣若昂医院仅几分钟路程，并且可轻松前往各种服务设施、商业场所、公共交通和主要道路。主要特点：-T2 改造成 2 个 -T1 厨房公寓-独立入口-完全翻新-全新管道和电气-设备齐全的厨房-工程于一月完工卓越的盈利潜力位于中心且备受欢迎的地理位置私人出售。.

基本特点

小楼房或独栋别墅
43平方米建筑面积
T2
2个卫生间
二手/状态良好

能源证书

豁免房产

位置

北部地区 波尔图地区 Matosinhos São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

房东信息

此信息来自于个人发布

姓名：DD invest
电话：+351 937 179 557

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物业识别码：ZMPT582905T2+1 翻新公寓，带 70 平方米露台 – 圣马梅德德因费斯塔（席尔瓦布林科街）。我向您展示这套令人难以置信的公寓，位于 1956 年建造的建筑的二楼，最近经过翻新，采用了现代优质的材料。该物业总面积为 172 平方米，其亮点在于其 70 平方米的私人大露台，非常适合休闲、户外用餐，或者只是享受该地区罕见的户外空间。物业组成：- 舒适的入口大厅；- 设备齐全的厨房，采用开放式概念，与起居室和餐厅相连；- 两间宽敞的套房；- 第三个房间具有多种可能性（办公室、卧室或衣帽间）；- 总共三间浴室（两间在套房内 + 一间服务浴室）；- 70 平方米的私人露台，采光极佳；- 洗衣和储藏区。特点和饰面：- 最近的全面翻新（管道、电力、地板、覆层和框架）；- 现代实用的厨房，配有嵌入式电器；- 带双层玻璃和隔热/隔音的窗户；- 两间带嵌入式衣柜的套房；- 嵌入式照明和现代设计细节；- 宽敞、明亮且分布极佳的空间。位置：位于圣马梅德德因费斯塔中心的席尔瓦布林科街，该地区正在迅速升值，并且因其靠近波尔图和主要公路而备受追捧。* 附近地点和距离：- 距离葡萄牙烤肉店 Amial 350 米（步行 5 分钟）；- 距离 Galp 500 米（步行 8 分钟）；- 距离圣马梅德火车站 800 米（步行 11 分钟）；- 距离 S. João 医院 1.6 公里（步行 24 分钟）；- 距离 Arca d´água 花园 1.7 公里（步行 24 分钟）；- 距离大学城 2 公里（步行 29 分钟）；请联系我们以获取有关马托西纽斯这套公寓的更多信息。我们很乐意帮助您实现这项投资。- 如果安排参观，请携带身份证件。选择 Zome 的 3 个理由+ 陪伴凭借房地产市场独特的准备和经验，Zome 的顾问们全心全意地为您提供最好的陪伴，以最大的信心指导您，朝着满足您的需求和抱负的正确方向前进。从现在开始，我们将建立密切的关系，并认真倾听您的期望，因为我们的首要任务是您的幸福！因为重要的是您要感到有人陪伴，并且我们始终与您同在。+ 简单Zome 的顾问接受了市场上独一无二的培训，该培训以专业人士之间分享实践经验为基础，并通过应用神经科学知识得到加强，这使他们能够简化您的房地产体验并使其更有效。将官僚噩梦抛在脑后，因为在 Zome，您可以找到经验丰富的多学科团队的全力支持，他们在所有基本方面为您提供实际支持，从而使您的房地产体验超出预期。+ 快乐我们最大的价值是为您带来幸福！摆脱烦恼，腾出您需要的优质时间，专注于让您更快乐的事情。我们每天都在努力通过您需要的可靠建议为您的生活带来更多价值，以便我们共同取得最佳结果。有了 Zome，您永远不会迷路或孤单，并且会找到一些无价的东西：您最大的安心！这就是您在整个体验过程中的感受：安心、安全、舒适……和快乐！注意事项：1. 如果您是房地产顾问，则此物业可用于业务共享。请随时将其展示给您的买家客户，并与我们联系以安排您的参观。2. 为了更大程度地.

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两室一厅公寓，朝向东西，面积2面。包括：入口大厅、厨房、储藏室、客厅、带阳台的阳台、带淋浴的完整卫生间、两间卧室加一间内室（办公室）、衣柜、一个阳台和一个车位。这套公寓靠近圣若昂医院和大学城，周边各种服务设施、商业和交通都很便利。非常适合投资者。精确分割精确分割公司凭借其成功的历史，成立于2008年，如今已成为葡萄牙主要的房地产公司之一。我们在波尔图、阿威罗、布拉加、里斯本、阿尔加维和马德拉岛等地拥有20多家门店，以及200多名员工，遍布全国各地，以满足客户的需求。我们的工作理念基于专业精神和对卓越的承诺。我们团队的每位成员都尽职尽责，并且始终专注于为客户寻找最佳解决方案。我们相信，只有通过严谨和能力，才能提供优质服务，并超越客户的期望。我们的愿景是成为葡萄牙最大的100%葡萄牙房地产公司。我们希望为买家和卖家提供最佳条件，建立长期的合作伙伴关系，使参与房地产买卖过程的所有人员都受益。此外，我们重视我们的员工，并确保他们拥有在房地产市场上脱颖而出的最佳条件。另一个重要方面是，我们是葡萄牙银行批准的信贷中介机构，这使我们能够为客户提供特殊的融资条件。我们负责免费处理所有必要的文书工作，让客户能够轻松愉快地体验，无需担心。在精确分割公司，我们致力于提供卓越的服务，其基础是诚信、透明和奉献精神。我们专注于简化和提高房地产买卖流程，以便客户能够快速安全地实现目标。如果您正在寻找值得信赖的房地产合作伙伴，欢迎了解精确分割公司。我们随时准备帮助您找到梦想中的家园，出售您的房产或处理任何其他与房地产市场相关的问题。依靠我们，让您的房地产生活与众不同。.