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位于圣马梅德德因费斯塔的绝佳投资或住宅建设机会参考编号：F088/BZD该物业位于马托西纽什圣马梅德德因费斯塔的皮库托斯街226号和230号，是一个多功能的解决方案，非常适合寻求盈利能力的投资者和希望开发定制住宅项目的人。投资亮点：需求旺盛的区域：位于完善的住宅区，并正在大力翻新，靠近公共交通、商业和服务，这些因素都有利于房产升值。改造或重建潜力：该地块允许开发翻新项目或建造新住宅，以满足您的需求和目标。附近设施：公共交通：附近有巴士和火车站（莱雄伊斯线）可快速到达主要道路，连接波尔图、马托西纽什和马亚距离圣若昂医院仅3公里靠近商业、学校和服务距离皮库托斯公园等绿地仅2公里无论是投资还是自住，这都是一个值得考虑的机会。立即安排您的参观，了解该物业的全部潜力！____________________备注：1. 如果您是房地产顾问，此房产可供共享。请随时向您的买家客户展示，并与我们联系以安排参观。2. 为了更方便地识别此房产，请在广告开头注明相应的ID。SOU是一家房地产行业的初创公司。我们认为这个行业仍然非常传统，因此，我们寻求数字化创新。SOU的重点是人力资本，促进信任和行业卓越形象。我们每天都在努力做得更好。.
带电梯和2个停车位的两居室公寓 | 距离瓦斯科达伽马地铁站300米1. 出售：位于马托西纽什 – Senhora da Hora，Av. Vasco da Gama n. º 3Dto的两居室公寓。该房产位于3楼，电梯可直达地下车库。2. 公寓的可用面积约为65平方米，根据能源证书显示为67平方米。该房产具有良好的南北朝向采光：两间卧室朝南，光线充足；客厅和阳台朝北，通风良好。所有房间都有窗户，包括浴室。3. 包括地下室的两个独立停车位，面积分别约为12平方米和14平方米，可通过电梯直接进入。4. 该建筑建于1991年，公寓于2010年进行了翻新。该房产于2023年由我购买，购买后安装了新的家具和电器。目前状况良好，可以立即入住，如照片所示。5. 能源等级C。所有房产文件齐全且已规范化，可以进行正常和安全的交易。6. 组织良好的公寓，每月费用为40欧元。在过去的两年里，屋顶和电梯都进行了维护工作，所有费用已全部支付，没有任何债务。2024年IMI（市政物业税）：122欧元。7. 黄金地段：•距离瓦斯科达伽马地铁站约300米•距离Norte Shopping约1.3公里•距离CLIP国际学校约2.6公里•距离马托西纽什海滩约2.9公里8. 该地区拥有优质的服务和商业。在300米的半径范围内，有咖啡馆、药房和一所中学。非常适合自住或投资出租，预计租金约为1,100欧元/月。9. 价格：268,000欧元。.
