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寻找具有高升值潜力且位于 ARU（城市重建区）的项目吗？这座拥有经典外观的两层楼房，带有一个庭院，是进行全面重建项目的绝佳基础，可享受税收优惠和市政豁免。该物业占地 457 平方米，总建筑面积为 199.96 平方米，占地面积为 78 平方米，非常适合重建、扩建或开发带花园的现代住宅。该物业位于马托西纽什的库斯托亚斯，地理位置优越，地处安静区域，但靠近交通、学校、商业区以及通往波尔图和马亚的主要通道，集潜力、位置和税收优惠于一体，使其成为当前市场上难得的机会。主要优势：位于 ARU 区域（免除 IMT、IMI 以及重建工程的增值税减免）；地势平坦，阳光充足；房屋有两面外墙，外观古老；文件已更新；非常适合投资者、建筑商和房地产开发商。这是一个将具有历史意义的房屋改造成现代化且有利可图的项目的机会。如需更多信息，请与我们联系。Porto Capital 是一家房地产公司，在房地产管理和销售市场拥有超过二十年的经验。凭借在房地产服务中一丝不苟的标准，它力求高效地开展良好的业务，从而为客户提供安心。Porto Capital 最初是为了销售豪华开发项目而创建的，多年来，它已将其业务扩展到市场的其他领域，包括全国各地的住宅、商业、工业和休闲物业。此外，我们拥有一个完全计算机化的系统，可以更快地搜索和调整物业的概况以满足客户的要求，并且在技术上，我们拥有一支由建筑师、工程师和法律部门组成的团队，随时准备应对各种情况。在专业精神和严谨性的支持下，Porto Capital 已成为波尔图最大的房地产公司之一，多年来，它有幸独家推广了多个开发项目。我们在全国范围内推广房产，并配备相应的团队，您可以在公司搜索引擎 - Porto Capital 中找到它们。欢迎来到 Porto Capital，来到非常高贵、永远忠诚且永不屈服的波尔图市。能源等级：豁免参考：PC_11906。.
- 我不希望房地产中介联系我 -舒适的三居室（T3）公寓于2020年由建筑师项目翻新。开放式客厅与厨房相连，约45平方米，隐藏式客用浴室，1间套房，两间卧室，一间辅助浴室，洗衣房和两个阳台。假天花板具有隔音和隔热功能。客厅和所有卧室均配有三菱空调，并配有具有高能效和断热功能的新型PVC窗框。停车位和储藏室。私人总面积：128平方米。附属总面积：24平方米。位于安东尼奥·卡内罗街，靠近若昂·贡萨尔维斯·扎尔科中学，距离未来新的城市公园前沿100米。距离马托西纽什海滩900米，靠近学校、购物区、休闲区和公共交通。建筑物将于今年开始外部修复工作。附近• 皇家公园地铁站（200米）• 海滩• 学校和学院• 公共交通• 商业和服务• 餐厅• 城市公园• 药房• 超市（Mercadona和Continente）• 佩德罗·希斯帕诺医院• CUF波尔图• Norteshopping交通便利• 环路• A4、A28、VCI直接销售，无中介。请房地产中介不要联系我。.
宽敞的T2+1公寓位于地面层，带大露台（庭院）和花园，中央供暖，电动百叶窗，隔热窗框和玻璃，一个车库位和位于地下室的储藏室。位于安静的住宅区，靠近主要交通要道，N13（3分钟），环城公路（4分钟）。公寓拥有：宽敞的入口大厅。厨房配备烤箱、陶瓷炉灶、洗碗机，并设有一个可直接通往室外花园区域的洗衣房。宽敞的起居/用餐室，可直接通往厨房，朝向室外区域和私人花园。3间卧室，均带嵌入式衣柜，其中一间是+1卧室，没有窗户但尺寸良好。2间设备齐全的浴室。*请勿让房地产公司与我联系。.
马托西纽什 - 克鲁斯德保翻新T2公寓探索这套迷人的T2公寓，已全面翻新，面积75平方米，底层设有储藏室，位于马托西纽什最实用和最有价值的地区之一 - 克鲁斯德保。该房产以其明亮度、现代化的装修和对空间的极佳利用而著称。它坐落在一个安静的住宅区，但您所需的一切都近在咫尺。主要特点：实用面积：75平方米2间宽敞的卧室厨房和浴室已翻新底层设有储藏室交通便利，可轻松前往A4高速公路距离皇家公园地铁站仅5分钟路程靠近学校、糖果店、超市和当地商业无论是自住还是投资，对于那些寻求舒适、便利和生活品质的人来说，这里都是理想之选。.
