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四面朝阳的百年住宅，带花园、车库、阳台、阳光房和附属建筑。占地 851 平方米的宽敞地块，拥有四面朝阳的采光，融合了时代建筑风格、私密性和宽敞的户外空间，位于波尔图市绝对中心的位置。住宅分为三层——底层、一楼和地下室——提供功能性和多功能性：地下室设有 4 个房间和独立入口，可打造独立区域，非常适合作为服务区、办公室、工作室或住宅辅助空间。主楼层设有 5 间卧室、宽敞的客厅，所有朝向均享有极佳的自然采光。还有一个带直通阳台的办公室，这是一个享有特权的、充满自然光线的空间。这座宫殿风格的房产保留了多种原始建筑元素，特别是装饰性彩色玻璃窗和 Cavalinho 瓷砖，赋予其独特的身份、魅力和历史价值。在室外，住宅设有环绕式花园、阳台、阳光房、车库和附属建筑，确保舒适、休闲和完全的私密性。该房产位于 Rua Nova do Seixo，交通便利，靠近环城公路、Norteshopping 以及城市的所有服务、商业和主要交通枢纽。市场上难得的房产，非常适合作为享有盛誉的自住住宅、大家庭项目或投资，在这里，历史和真实性与城市中心完美融合。.
B E A T R I Z S E Q U E I R A直接联系： ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0"b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t佩德拉韦尔德的优雅与舒适：您在马托西纽斯的新绿洲您是否在寻找一个既能享受高档区域的宁静，又能便捷地到达一切的完美平衡？这套位于莱萨杜巴利奥（Leça do Balio）的宏伟三居室公寓，毗邻圣马梅德因方斯塔（S. Mamede Infesta），是那些重视生活品质或寻求安全投资者的理想之选。房产亮点：空间与采光：这套公寓占地 137 平方米，朝西，采光极佳，确保您在两个阳台（客厅和套房）享受明亮的下午时光。舒适的温度：宽敞的客厅配有壁炉和中央供暖系统，为任何季节提供最大的舒适度。可立即入住：设备齐全的厨房（包括阳台上的洗衣区）和部分带家具的公寓。全面的便利设施：带电梯的建筑，封闭式车库（盒子）和私人储藏室。战略性地理位置：居住在佩德拉韦尔德意味着您将享有靠近城市绿肺和所有便利设施的特权：交通便利：门口就有公交车站（150米），可直达圣若昂医院（地铁）和波尔图市中心。步行 15 分钟可达火车站。交通网络：距离 Via Norte 和 A1 高速公路仅 3 分钟路程。便利设施：步行即可到达 Continente（350米）、Aldi（600米）和圣马梅德因方斯塔中心。休闲娱乐：距离体育公园和休闲区仅 2 分钟路程。投资者须知：凭借其优越的地理位置和户型，该房产在传统租赁市场或本地住宿方面具有很高的潜力。不要错过这个绝佳的机会！无论是自住还是出租获利，这处房产都具备在马托西纽斯市场取得成功的全部条件。.
