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请致电或WhatsApp：9_26_0_60_30_31. 出售位于马托西纽什 – Senhora da Hora, Av. Vasco da Gama nºº Dto 的T2公寓。该物业位于3楼，有电梯可直达地下车库。2. 公寓的实用面积约为65平方米，根据能源证书为67平方米。该物业采光良好，朝向南北：两间卧室朝南，光线充足；客厅和阳台朝北，通风良好。所有房间都有窗户，包括浴室。3. 包括地下室两个独立的停车位，面积分别约为12平方米和14平方米，可通过电梯直接进入。4. 该建筑建于1991年，公寓于2010年进行了翻新。该物业于2023年被我购买，购买后安装了新的家具和电器。目前状况良好，可以入住，如照片所示。5. 能源等级C。该物业的所有文件均完整且已规范化，允许进行正常和安全的交易。6. 社区组织良好，每月费用为40欧元。过去两年对屋顶和电梯进行了维护工作，所有费用已全部支付，没有任何债务。2024年IMI：122欧元。7. 优越的地理位置：•距离Vasco da Gama地铁站约300米•距离Norte Shopping约1.3公里•距离CLIP国际学校约2.6公里•距离马托西纽什海滩约2.9公里8. 该地区拥有优质的服务和商业。在300米半径范围内有咖啡馆、药房和中学。非常适合自住或投资出租，预计租金约为每月1100欧元。.
T2公寓 - 莱萨达帕尔梅拉 - 马托西纽什António Rodrigues_9_6_1_3_1_6_8_5_9_描述：物业已出租至2026年4月 | 投资机会T2型公寓，面积70平方米，位于波尔图区的马托西纽什，坐落在一个成熟的城市区域，租赁市场需求旺盛。该物业目前已出租至2026年4月，保证即时收入和稳定的现金流，非常适合希望从第一天起就获得回报的投资者。公寓位于一楼，包括入口大厅、公共客厅、两间卧室、卫生间和厨房，布局实用，适合住宅市场。地理位置优越，靠近商业、服务、学校和交通，这是维持需求和未来物业升值的重要因素。这是一个极好的房地产投资机会，结合了有保障的收入、稳固的地理位置和升值潜力。提出您的报价！“RE/MAX + Grupo VAntagem 的存在是为了实现您在购买和出售房产方面的梦想。”.
