小楼房或独栋别墅出售在Rua Combatentes da Guine, 12
房源编号：34910365 圣地亚哥德苏巴里法纳，佩纳菲耶尔：一座拥有灵魂、历史和无与伦比投资潜力的专属石砌别墅花岗岩的精髓与传统葡萄牙建筑的魅力有些房产仅仅是混凝土建筑，而有些则拥有自己的叙事，镌刻在每一块花岗岩中。这座石砌别墅战略性地坐落于风景如画、宁静祥和的圣地亚哥德苏巴里法纳教区，毗邻充满活力的佩纳菲耶尔市，是少数几个将特色、真实性和房地产潜力融为一体的稀有典范之一，在当今市场上提供了真正出色的机会。对于精明的投资者而言，该房产呈现出极具吸引力的财务配置。该别墅目前根据终身遗赠合同出租，这意味着即时的法律和财务保障。该别墅建筑面积约 107 平方米，不仅仅是一栋房子；它是高贵建筑的证明。作为其结构核心的石头赋予了它经久不衰的坚固性和永恒的美学——这是当今人们比以往任何时候都更渴望的奢侈品，他们逃离了现代建筑的标准化。该房产的一大优势在于其与自然光的非凡关系。由于得天独厚的日照条件，别墅全天沐浴在阳光中。这一特点不仅对居住舒适度至关重要，而且对室内材料的美学提升也起着关键作用。地理位置无疑是该房产最强大的优势之一：教育：距离一所小学仅 200 米，让家庭出行更加轻松。交通和出行：距离佩纳菲耶尔火车站约 1.2 公里，可快速便捷地连接波尔图及北部其他城市。更重要的是，它毗邻未来的多式联运综合体，该综合体是一项将彻底改变该地区交通出行并吸引新投资和服务到周边地区的结构性项目。道路通行：距离 A4 高速公路入口仅 2.2 公里，距离大波尔图地区不到 30 分钟车程。服务和医疗：佩纳菲耶尔医院、大型商业区（超市、药店）以及市中心所有传统商业设施仅需几分钟路程。居住或投资于此也意味着亲近美景。仅需几分钟路程，我们就能找到著名的阿韦莱达庄园（Quinta da Aveleda），这是一个地区地标，葡萄酒文化、浪漫花园和历史在此交织。能够将葡萄牙最美丽、最受欢迎的景点之一作为“邻居”，为圣地亚哥德苏巴里法纳地区增添了无法估量的无形价值。该房产远不止是一次房地产交易；它是对一段历史的收购，并对未来有着清晰的愿景。它是那些寻求以下目标人士的理想选择：一项有保障的、盈利可观的投资。一座具有高建筑增值潜力的石砌遗产房产。位于波尔图地区增长最快、生活质量最高区域之一的战略位置。如果您对未来有远见，并欣赏一座充满个性的别墅的真实性，请不要错过这个机会。请联系我们了解有关租赁条件和技术细节的更多信息。快来发现这座别墅的潜力，这里的石头守护着过去，支撑着您未来的投资。注意：标明的面积是指房产官方文件中载明的面积。.
