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出售 - 两栋 T3 别墅（新建）– Irivo，佩纳菲耶尔• Rua dos Chãos, Irivo – 佩纳菲耶尔• 别墅 1（左）：205 平方米 – 390,000 欧元• 别墅 2（右）：220 平方米 – 395,000 欧元主要特点：– 底楼设有宽敞的客厅、设备齐全的厨房（博世或同等品牌的电器）、储藏室。– 一楼设有 2 间卧室、1 间完整卫生间、1 间带衣帽间的套房。– 可停放 2 辆车的车库。– 交通便利，光照充足。建造和饰面：– 钢筋混凝土结构，带有实心/轻型楼板，可抵抗地震。– 外墙和隔墙采用带隔热层的混凝土；内墙采用石膏板。– 平屋顶倒置，具有隔热/隔音效果（8 厘米 Roofmate）。– 外墙采用 8 厘米“Diera”或同等品牌的保温层。– 铝制框架，带有隔热层（Extrusal S100 和 A175），Guardian Sun 玻璃。– 电动百叶窗（圆形开口除外）。室内：– 社交区域和车库采用陶瓷地板；卧室采用 AC5 强化地板（Finsa 型，防水，Carvalho 色）。– 石膏板假天花板，带有窗帘和照明的凹槽。– 白色漆面 MDF 内置衣柜，内部采用亚麻三聚氰胺。– 厨房配有漆面橱柜、石英台面，设备齐全。– 卫生间配有悬挂式洁具（Sanindusa 或同等品牌）、漆面家具、镜子和树脂淋浴底座。– 预装空调。外部：– 通道和庭院采用喷砂处理的“Pedras Salgadas/Roriz”花岗岩。– 阳台护栏采用带有嵌入式导轨的夹层玻璃。• 新别墅，具有卓越的建造质量和饰面。非常适合那些重视舒适性和耐用性的人。• 立即安排您的参观！\翻译成中文：出售 - 位于佩纳菲耶尔伊里沃的两栋新建T3别墅• 地址：Rua dos Chãos, Irivo – 佩纳菲耶尔• 别墅1（左侧）：205平方米 – 39万欧元• 别墅2（右侧）：220平方米 – 39.5万欧元主要特点：– 底楼设有宽敞的客厅、设备齐全的厨房（博世或同等品牌电器）、储藏室。– 一楼设有2间卧室、1间完整卫生间、1间带步入式衣帽间的套房。– 可停放2辆车的车库。– 交通便利，采光极佳。建造和装修：– 钢筋混凝土结构，采用实心/轻型楼板，具有抗震性能。– 外墙和隔墙采用带隔热层的混凝土；内墙采用石膏板。– 平屋顶倒置式设计，具有隔热/隔音效果（8厘米Roofmate）。– 外立面采用8厘米“Diera”或同等材料的保温层。– 铝合金门窗，带隔热断桥（Extrusal S100和A175），Guardian Sun玻璃。– 电动百叶窗（圆形窗户除外）。室内：– 公共区域和车库铺设瓷砖地板；卧室铺设AC5级强化地板（Finsa品牌，防水，卡瓦略色）。– 石膏板吊顶，带有窗帘盒和照明。– 白色烤漆MDF嵌入式衣柜，内部采用亚麻色三聚氰胺板。– 厨房配有烤漆橱柜、石英台面，设备齐全。– 卫生间配有悬挂式马桶（Sanindusa或同等品牌）、烤漆家具、镜子和树脂淋浴底座。– 预装空调。外部：– 通道和庭院采用喷砂处理的“Pedras Salgadas/Roriz”花岗岩。– 阳台护栏采用夹层玻璃，带有嵌入式导轨。• 全新别墅，建造质量和装修精良。是重视舒适性和耐用性的理想.
位于佩纳菲耶尔市中心的 6 卧室房屋出售。位于一块总面积为 768 平方米的土地上（包括房屋所在的区域），全部位于根据 Penafiel PDM 的 C3 型建筑区和 ARU 区。C3区：允许建造高度不超过四层的建筑，最高高度为13.5米；指数使用率为0.8；建筑面积防水指数0.65。该房屋最初建于 1958 年，即《REGEU》在佩纳菲耶尔市生效（1961 年）之前，因此无需许可证。它的四周均与公共道路接壤。阳光极佳，可欣赏索萨谷的壮丽景色。用于改建自有住房或供建筑商建造公寓楼和商业场所，最高可达 4 层，但须向市政当局提交项目评估。绝佳机会！预订您的参观！CASA DA PORTELA Imobiliária 是一家成立于 2013 年的房地产经纪公司。自 1994 年以来，该公司积累了丰富的房地产市场知识，并紧跟其趋势和发展。该公司最初专注于大波尔图地区，从一开始就实现了大量交易。商业模式的成功促使 Casa da Portela 房地产品牌于 2022 年入驻法马利康新城。Casa da Portela 房地产旨在重视顾问的工作并为客户提供卓越的服务，提供优质而宁静的服务，以开展良好的业务，保证我们的客户和合作伙伴的满意。为了实现这一目的，我们拥有一支由合格专业人员组成的多学科团队，他们在房地产中介方面拥有丰富的经验，这使我们能够为您的销售、租赁或房地产投资目标提出并建议最佳方案。我们拥有优越的联系网络，使我们能够以各种形式加强您的财产业务的推广、管理和完成。Casa da Portela 的 3 个基本支柱：使命：我们的使命是指导我们组织内的卓越目标（财务、人力和社会），并将它们与我们同样卓越的客户结合起来，始终满足他们的需求、愿望和期望。 Casa da Portela Real Estate 的成立旨在为在葡萄牙购买、出售或租赁房产的整个过程提供持续的监控和支持、解释和澄清疑问。这一切的实现意味着我们的最终目标是成为房地产市场上的佼佼者。愿景：我们的愿景是成为房地产市场的参考公司，并被认可为客户的最佳选择。为了实现这一目标，我们始终努力保持创新和领导精神，这将使我们在市场上获得卓越的认可。价值观：我们的价值观始终是我们的态度和信念的集合，它涉及组织中的所有人，以便我们能够齐心协力，实现我们所要实现的卓越成果，始终以质量、专业、责任、尊重和创新为基础。.
