房源编号:34638306

该建筑包括地上三层,设有五种不同类型的单元,即 T1、T1+1 复式和 T2 复式。饰面展现出卓越的品质,采用高档材料和精湛的细节。厨房和浴室配有 RMC 石英复合台面和高度耐用的覆盖物。电气设备来自知名品牌,TEKA 电器属于高级系列。所有设备均具有 A 级或更高的能源等级,确保效率、降低消耗和可持续性。浴室和厨房配件的选择注重其质量、舒适性以及与空间设计的审美一致性。该建筑具有很高的能源等级,这是专注于效率和可持续性的建设性和技术解决方案的结果。外围护结构具有出色的隔热和隔音效果,采用 SOSOARES 断热框架和高性能双层玻璃,从而提高了室内舒适度并减少了能量损失。具有高太阳反射率的“冷屋顶”平板瓦和优化的隔热层有助于减少过热并提高建筑物的能源性能。空调由 VMC 双流系统确保,生活热水通过高效热泵生产。公共区域的照明使用带有存在传感器的 LED,从而优化了能源消耗。每个单元还预装了空调,并且该建筑设有内部电梯,确保了可达性和舒适性。该物业有三个立面,受益于充足的阳光照射和全天充足的自然光。它位于波尔图 Aldoar 的 Av. Dr. Antunes Guimarães 旁边,周围环绕着餐厅、超市、药房和家庭健康中心,靠近 Parque da Cidade、海滩、NorteShopping、Universidade Lusíada 和 IPAM。它交通便利,可轻松到达主要交通路线,并且公共交通便利。.
物业识别码:ZMPT582583三室公寓位于安图内斯·吉马良斯博士大街,拥有两个阳台、储藏室和停车位,地理位置优越,位于安静且同时位于市中心的住宅区,确保了卓越的生活品质。交通便利,靠近商业、服务、学校和主要交通干道。主要特点:- 2楼- 1个停车位- 1个储藏室- 2个阳台- 3个朝向(东、北、西)社交区域:- 入口大厅- 客用卫生间- 宽敞明亮的客厅,连接阳台(西和北)- 开放式厨房,带岛台,家具齐全,配备齐全,连接储藏室私人区域:- 通往3间卧室的走廊- 1间套房(东)- 2间卧室,其中一间连接阳台(东)- 1间带浴缸的完整浴室参考点:- 距离巴士站15米- 距离Pingo Doce超市400米- 距离高等管理学院500米- 距离拉马尔德体育公园550米- 距离波尔图卢西亚达斯大学700米- 距离城市公园3500米税务信息:- 如果购买用于自住和永久居住,则有可能在前3年享受免交IMI(市政房地产税)的优惠(EBF第46条 - bit. ly\/Isencao_IMI)公寓管理费:- 220.00欧元/季度选择Zome的3个理由+ 陪伴凭借在房地产市场上的独特准备和经验,Zome的顾问们全心投入,为您提供最好的陪伴,以最大的信心指导您朝着满足您的需求和抱负的正确方向前进。从现在开始,我们将建立密切的关系,并认真倾听您的期望,因为我们的首要任务是您的幸福!因为重要的是您要感到有人陪伴,并且我们始终与您同在。+ 简单Zome的顾问们接受过市场上独一无二的培训,该培训以专业人士之间分享实践经验为基础,并通过应用神经科学知识得到加强,这使他们能够简化您的房地产体验并使其更加有效。抛开官僚主义的噩梦,因为在Zome,您会找到经验丰富的多学科团队的全力支持,他们在所有基本方面为您提供实际支持,从而使您的房地产体验超出预期。+ 快乐我们最大的价值是为您带来幸福!摆脱烦恼,腾出您需要的优质时间,专注于让您更快乐的事情。我们每天都在努力为您的生活带来更多价值,并提供您需要的可靠建议,以便我们共同取得最佳成果。有了Zome,您永远不会迷路或孤单,并且会找到无价之宝:您最大的安心!这就是您在整个体验过程中会感受到的:安心、安全、舒适……和快乐!备注:1. 如果您是房地产顾问,则此物业可用于业务共享。请随时将其呈现给您的买家客户,并与我们联系以安排您的访问。2. 为了更轻松地识别此物业,请参考相应的ID ZMPT或向您发送建议的相应代理。.
公寓 t1出售, Rua Lidador, 78