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公寓 t4出售, Rua de Gondarém, 613

北部地区 波尔图地区 波尔图 Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde

位于福兹杜斗罗的四居室公寓，独享花园和车库地址：Rua de Gondarém, 613 – Foz do Douro在福兹杜斗罗，地段至关重要，户外空间堪称真正的奢华。这套四居室公寓因其罕见的优势而脱颖而出：可直接通往大型露台和约150平方米的花园，供您独家使用。该物业总面积超过140平方米，将20世纪70年代的坚固结构与功能布局、卓越的光线以及创造现代定制住宅的巨大潜力相结合。公寓位于一栋享有盛誉的建筑内，配有两部电梯，状况极佳。此外，公寓还设有一个停车位，可通过巴西大道（Avenida do Brasil）进入，毗邻福兹凉棚（Pérgola da Foz）。室内 | 空间、光线以及与户外的连接社交区域包括一个超过35平方米的大型客厅，配备壁炉，可直接通往露台和花园，在室内和室外之间建立了一种特殊的联系——真正延伸了客厅。厨房与客厅相邻，也可通往室外，还包括以前的佣人房（带浴室），目前是一个多功能空间，非常适合用作办公室、备用房间、洗衣房或服务区。房屋的私人区域与社交区域完全分离，包括三间大小适中的卧室，其中一间是套房，以及一间完整的浴室。存储和舒适公寓提供出色的存储解决方案：•套房和其中一间卧室的衣柜•入口大厅的额外衣柜•厨房的食品储藏室•露台上的两个储藏区•车库楼层的储藏室整个社交区域朝向东南，全天都受益于极佳的自然光。体验福兹的家该物业非常适合寻求生活品质、户外空间和绝对优越位置的家庭，并有潜力打造一个量身定制的家。居住在福兹杜斗罗是独特生活方式的代名词：靠近海滩、绿地、传统商店、学校、超市、服务设施和便利的交通——所有这些都位于城市中最令人向往的街区之一。.

• 140 平方米
• T4
• 低楼层 带电梯
• 含车库

• 距离: 38 米
• 来源: 中介

公寓 t4出售, Rua de Gondarém

北部地区 波尔图地区 波尔图 Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde

• 140 平方米
• T4
• 低楼层 带电梯
• 含车库

• 距离: 66 米
• 来源: 中介

公寓 t4出售 在Foz

北部地区 波尔图地区 Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde

• 135 平方米
• T4

• 距离: 83 米
• 来源: 中介

公寓 t3出售 在Foz

北部地区 波尔图地区 Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde

• 145 平方米
• T3
• 1层 带电梯
• 含车库

• 距离: 91 米
• 来源: 中介

复式公寓出售, Rua do Marechal Saldanha, 604

北部地区 波尔图地区 Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde

• 269 平方米
• T3
• 含车库

• 距离: 110 米
• 来源: 中介

公寓 t1出售 在Foz

北部地区 波尔图地区 波尔图 Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde

亮点：- 地理位置：Rua de Gondarém（福兹中心地带）。- 停车位：该区域稀缺且珍贵的资产。- 净成本：233,200 欧元（25 万欧元价格减去租金）。- 策略：租约至 2030 年 1 月（收入有保障）。描述：在波尔图最独特的街区进行战略投资。这间公寓因其无与伦比的地理位置和包含私人车库而脱颖而出，这是该区域增值的关键因素。数字：租约至 2030 年（每月 350 欧元）。以 250,000 欧元购买，您将获得总计 16,800 欧元的租金收入，使您的净投资仅为 233,200 欧元。这是一个低风险的机会，具有中期的巨大增值潜力。这是一项安全投资，维护成本（房产税和社区费）完全由当前收入覆盖。多功能性和未来：该公寓位于易于进入的底层，非常适合作为功能性住所，或未来改造成享有盛誉的专业工作室或办公室。合同结束后，该物业将实现巨大的增值，市场租金估计超过 1,000 欧元（包括停车位）。鉴于其地理位置和入门价格，我们预计销售将很快。立即联系以获取完整的财务文件。.

• 87 平方米
• T1

• 距离: 151 米
• 来源: 中介

公寓 t3出售, Rua de Gondarém, 822

北部地区 波尔图地区 Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde

• 145 平方米
• T3
• 无电梯
• 含车库

• 距离: 181 米
• 来源: 中介

公寓 t3出售 在Foz

北部地区 波尔图地区 Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde

• 196 平方米
• T3
• 低楼层 带电梯
• 含车库

• 距离: 194 米
• 来源: 中介

公寓 t2出售, Rua de Gondarém

北部地区 波尔图地区 波尔图 Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde

• 150 平方米
• T2
• 1层 带电梯
• 含车库

• 距离: 217 米
• 来源: 中介

公寓 t3出售, Rua do Crasto

北部地区 波尔图地区 Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde

• 332 平方米
• T3
• 低楼层 带电梯
• 含车库

• 距离: 309 米
• 来源: 中介