公寓 t2出售, Rua da Agra, 48

495,000 欧

描述

Foz, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde

房源编号：34752139    这座明亮的 T2 公寓位于波尔图最负盛名的区域之一——杜罗河口，地理位置优越，靠近大海和海滩，非常适合重视生活质量、宁静和亲近自然的人士。该房产可轻松前往巴西大道，周边商业和服务设施齐全，包括超市、药店、面包店和各种餐饮选择，以及便利的公路和交通网络。公寓设有两间带阳台的卧室，均享有充足的自然光线，以及两间设备齐全的浴室，旨在为日常生活提供舒适和实用性。客厅温馨明亮，享有海景，是休闲和观赏的理想场所。厨房设备齐全，还有一个实用的储藏室，提供组织和效率。此外，该房产还配有屋顶储藏室，是额外存储空间的重要优势。这是一个绝佳的机会，可以在城市最受欢迎的地区之一居住或投资，这里大海和城市便利设施完美和谐地融合在一起。不要错过这个机会。立即预约您的参观！.

基本特点

  • 93平方米建筑面积, 88平方米可使用
  • T2
  • 2个卫生间
  • 露台
  • 二手/状态良好
  • 朝向 南, 东, 西
  • 建在1997

楼房

  • 3层
  • 带电梯

装备

  • 花园

能源证书

  • 能源等级：d

位置

北部地区 波尔图地区 Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde

中介信息

此信息来自于 中介 发布

姓名：Alexandra Campos - Remax .
电话：+351 22 328 9862
如果您葡语或英语OK（主要是葡语，很多当地人不说英语），并且已经在葡萄牙境内（通常房东不会接听来自境外的国际长途），可自行拨打电话联系。

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北部地区 波尔图地区 Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde

部分翻新公寓，位于梦幻地段，享有海景。.

  • 100 平方米
  • T3
  • 2层 无电梯
  • 含车库
  • 距离: 48 米
  • 来源: 个人

550,000 欧

公寓 t4出售, Rua da Agra, 102

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北部地区 波尔图地区 波尔图 Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde

  • 185 平方米
  • T4
  • 2层 带电梯
  • 含车库
  • 距离: 60 米
  • 来源: 中介

990,000 欧

公寓 t4出售, Praça de Liége

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北部地区 波尔图地区 Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde

  • 375 平方米
  • T4
  • 2层 带电梯
  • 含车库
  • 距离: 121 米
  • 来源: 中介

1,200,000 欧

联排别墅出售 在Foz

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北部地区 波尔图地区 Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde

  • 306 平方米
  • T4
  • 含车库
  • 距离: 121 米
  • 来源: 中介

2,300,000 欧

复式公寓出售, Rua do Farol, 233

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北部地区 波尔图地区 波尔图 Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde

  • 371 平方米
  • T4
  • 低楼层 带电梯
  • 含车库
  • 距离: 170 米
  • 来源: 中介

1,300,000 欧

公寓 t4出售 在Foz Velha

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北部地区 波尔图地区 Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde

  • 294 平方米
  • T4
  • 带电梯
  • 含车库
  • 距离: 173 米
  • 来源: 中介

1,300,000 欧

复式公寓出售, Praça de Liége, 79

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北部地区 波尔图地区 波尔图 Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde

  • 371 平方米
  • T4
  • 无电梯
  • 含车库
  • 距离: 220 米
  • 来源: 中介

1,300,000 欧

公寓 t3出售 在Foz

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北部地区 波尔图地区 Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde

  • 257 平方米
  • T3
  • 4层 带电梯
  • 含车库
  • 距离: 223 米
  • 来源: 中介

1,115,000 欧

小楼房或独栋别墅出售, Rua Cândida Sá de Albergaria, 230

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北部地区 波尔图地区 波尔图 Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde

物业识别：ZMPT584281位于 Foz do Douro 最负盛名的住宅区之一，靠近 Praça de Liège，占地 245 平方米。这座具有特色的房屋包括一个地下室、一个带高天花板的抬高底层和一个楼上。它拥有一个 125 平方米的私人庭院和一个 17.5 平方米完全合法化的附属建筑，位于 Foz 中心黄金地段。房屋东西双向临街，已根据波尔图市政府 (CMP) 于 2016 年批准的项目进行了改造和小型扩建。已进行的升级包括新的管道和电气装置（每层楼都有独立的电箱）、一楼和屋顶的新楼板、现有结构的梁体结构加固、后立面的外部隔热 (ETICS) 以及自动灌溉系统。该物业目前拥有 256 平方米的建筑总面积，布局如下：- 地下室，覆盖房屋的整个占地面积，带浴室；- 底层有两个卧室、一间浴室、厨房和食品储藏室（可改建成额外的浴室）、洗衣房和一个通往朝东花园的客厅；- 一楼完全是一个带步入式衣橱和自然采光浴室的主套房，也可俯瞰花园。由于 2020/2021 年邻近建筑的拆除工程，该物业遭受了损坏，此后一直空置。一项新批准的建筑项目允许对房屋进行重大扩建和重新配置，包括：- 将地下室改建成可停放两辆车的车库；- 进一步扩大底层朝花园的客厅；- 将一楼延伸至朝西的主立面（目前后退），除了现有套房外，还创建了一个额外的套房卧室和两间额外的卧室，由一间新的共用浴室提供服务；- 建造二楼，包括一个带朝东露台和带凉棚的朝西街道露台的大型多功能起居空间。根据项目修改，这些露台也可以封闭起来，以创造额外的室内空间。地块已配备所有必需的公用设施，无需进行城市基础设施工程。计划的能源包括市电和用于生活热水的太阳能电池板，并预留了额外的供暖系统。原建筑已超过 30 年，由于其地理位置，属于 RERU – 城市修复特别制度，可能符合税收和财政激励措施的资格。该项目有效期至 2027 年 6 月，所有技术专业均已批准，可签发施工许可证。市政费用已计算。现有和拟建的平面图请参考图片。注意：除一张之前房产有人居住时拍摄的花园照片外，所有照片均为近期拍摄。附加信息：- 地块面积：245平方米- 拟建占地面积：139平方米- 拟建建筑总面积：312平方米（160平方米不变 | 139平方米扩建 | 13平方米改造）- 拟建建筑总面积（含车库）：429平方米- 建筑体积：964立方米- 最大建筑高度：10.64米- 楼层数：- 地下1层- 地上3层- 总单位数：1- 不透水面积：158平方米- 建筑覆盖率：0.64- 容积率：1.3该物业位于 Foz 中心地带，可方便地前往当地商店、公共交通（公交服务）以及超市、咖啡馆、面包店、药店、餐馆、邮局、学校、私立学院和海滩等基本设施——所有这些都近在咫尺。-选择 Zome 的 3 个理由+ 支持Zome 顾问在房地产市场拥有独特的准备和经验，他们投入了全部精力。.

  • 254 平方米
  • T6
  • 距离: 293 米
  • 来源: 中介

890,000 欧

公寓 t3出售 在Foz

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北部地区 波尔图地区 Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde

  • 196 平方米
  • T3
  • 低楼层 带电梯
  • 含车库
  • 距离: 351 米
  • 来源: 中介

1,750,000 欧