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亮点：- 地理位置：Rua de Gondarém（福兹中心地带）。- 停车位：该区域稀缺且珍贵的资产。- 净成本：233,200 欧元（25 万欧元价格减去租金）。- 策略：租约至 2030 年 1 月（收入有保障）。描述：在波尔图最独特的街区进行战略投资。这间公寓因其无与伦比的地理位置和包含私人车库而脱颖而出，这是该区域增值的关键因素。数字：租约至 2030 年（每月 350 欧元）。以 250,000 欧元购买，您将获得总计 16,800 欧元的租金收入，使您的净投资仅为 233,200 欧元。这是一个低风险的机会，具有中期的巨大增值潜力。这是一项安全投资，维护成本（房产税和社区费）完全由当前收入覆盖。多功能性和未来：该公寓位于易于进入的底层，非常适合作为功能性住所，或未来改造成享有盛誉的专业工作室或办公室。合同结束后，该物业将实现巨大的增值，市场租金估计超过 1,000 欧元（包括停车位）。鉴于其地理位置和入门价格，我们预计销售将很快。立即联系以获取完整的财务文件。.
福兹三居室公寓，全新翻修，地理位置优越，带阳台，采光良好。靠近卢西塔尼亚大学。一间三居室公寓，朝向两面（南/西），包括门厅、带阳台的开放式全套设备厨房、带嵌入式衣柜的 3 间卧室（其中两间带阳台）、2 间浴室（其中一间是套房）。采光良好，厨房配有烤箱、电磁炉、冰箱、抽油烟机、TEKA 品牌洗衣机。公寓已全面翻新，包括所有供水、排水和电力网络。所有房间均配有新窗框和电动百叶窗。所有公寓均预装空调。对投资者有巨大潜力。位置：- 距离 Dr. Antunes Guimarães 大道 50 米；- 距离 Pingo Doce 超市 230 米；- 距离卢西塔尼亚大学 300 米；- 距离 A28 高速公路 1 公里；- 距离 Norteshopping 购物中心 2.5 公里。该区域交通便利，有公共交通、商业和服务。方便前往主要高速公路。.
