描述

Fernão Magalhães - Joaquim Urbano, Bonfim

房源编号：34737967 波尔图鲜花广场T1+1公寓，带70平方米露台和2个停车位探索这套位于鲜花广场的宏伟T1+1公寓，该区域极具升值潜力，靠近巨龙球场、坎帕尼亚火车站和新的多式联运站，未来将连接至高速列车。对于那些在波尔图市中心寻求舒适、现代和便利的人来说，这里是完美之选。公寓包括：- 入口大厅- 带侧面洗衣房的厨房- 宽敞的客厅，可直接通往朝南/朝西的70平方米梦幻露台- 带嵌入式衣柜的宽敞卧室- 翻新的完整浴室- +1，非常适合作为办公室或额外的储藏空间- 2个停车位（独立单元）交通便利，可通往VCI和高速公路。附近有商业、服务和学校。是在城市中最有前途的地区生活或投资的绝佳选择。千载难逢的机会！.

基本特点

117平方米建筑面积, 57平方米可使用
T1
1个卫生间
阳台
Parking space included in the price
二手/状态良好
朝向东
建在1980

楼房

2层
带电梯

能源证书

能源等级：c

位置

北部地区 波尔图地区 Bonfim

中介信息

此信息来自于中介发布

姓名：Rita Azevedo & Paula Costa
电话：+351 22 098 7840

如果您葡语或英语OK（主要是葡语，很多当地人不说英语），并且已经在葡萄牙境内（通常房东不会接听来自境外的国际长途），可自行拨打电话联系。

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绝佳投资机会！T2公寓 | 博恩芬区靠近博恩芬教堂、鲜花广场和市中心。步行10分钟即可到达8月24日广场地铁站和坎帕尼亚新多式联运枢纽（地铁、火车和长途汽车网络）。街道上有许多巴士，通往城市的各个地方，终点站是博良市场。这套梦幻般的T2公寓拥有宽敞的面积和两间浴室（1间套房），配置非常实用和功能化，卧室和客厅的大窗户赋予了充足的光线，朝向西。设有一个车库位，配有电动汽车充电插座。毫无疑问，这是一项具有高且安全增值潜力的投资。博恩芬是波尔图的时尚街区，位于市中心周边：一个卓越的住宅区，正在经历深刻的转型，拥有当地商业和餐馆，因其地理位置、交通网络以及美术学院和索阿雷斯·多斯·雷斯学校的艺术影响而受到年轻人和外国人的追捧。该项目包括11套住宅（T2、T2+1、T3和T3+1），分布在3层楼。公寓，部分带有阳台或露台和花园，融合了设计、舒适性和功能性，旨在为那些喜欢居住在波尔图市中心周边的人群提供服务。该建筑设有车库位。这是一个成熟的住宅区，距离市中心仅几步之遥，拥有小学和中学，交通便利，可通往城市的主要干道。居住在这座现代建筑中，您可以享受优越的地理位置，这里正在蓬勃发展和转型。车库设有分配给各单元的停车位，配备有电动汽车充电插座。公寓朝向良好，融合了设计、舒适性和功能性。该建筑距离：- 800米到8月24日广场地铁站- 1600米到坎帕尼亚多式联运枢纽- 1800米到博良市场、若昂一世广场和波尔图市中心- 1700米到阿拉梅达购物中心和巨龙球场饰面和一些特点：- 结构采用的结构解决方案，由钢筋混凝土柱、梁网格组成，预应力轻质板支撑在梁上，根据现行法规计算，包括抗风和抗震安全- 外部外墙将采用“proetics”隔热砖外墙采用ETICS系统隔热铝制窗框，带有隔热层和Cortizo品牌或类似品牌的双层隔热玻璃- 热水用于生活热水的热泵和/或太阳能板，具体取决于类型- 声学所有隔间之间的墙壁、楼层之间的天花板、卫生管道和通风管道均采用隔音材料- 舒适设备电动电梯，运行安静、平稳且节能 - A级，自动门和LED照明，Orona品牌或同等品牌预装电动遮光帘车库停车位上的电动充电点- 安全入口门带有3点安全锁和电子锁彩色可视对讲机- 空调卧室和客厅预装空调多联机系统- 地板AC 5或类似的浮动地板（卧室、客厅）抛光瓷砖（卫生间）- 内墙涂成白色的石膏板（在同一单元内）用11毫米陶瓷砖砌成的简单砖砌内墙（单元之间）- 橱柜和厨房家具防水漆面中密度纤维板内部采用亚麻饰面刨花板抽屉和门五金件，带有软关闭滑轨和铰链- 台面和设备.

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坐落于波尔图市最具标志性和新兴的区域之一，毗邻历史悠久的鲜花广场，这个由 Chave Nova 推出的全新独家项目，是对城市居住未来的邀请。该项目旨在满足年轻、充满活力和现代化的公众需求，提供从实用的 T0 到宽敞的 T4 等多种户型。这种多样性使其成为35岁以下寻求首套住房的年轻人以及希望探索该地区日益增长的租赁市场的投资者的理想选择。靠近重要的交通枢纽、服务、商业和休闲设施，使该项目成为那些希望在波尔图最有前途的地区之一居住或投资的人的参考点。除了提供舒适和创新的设计外，该项目还体现了优越的地理位置和增值潜力之间的完美平衡，成为安塔斯地区现代和进步的象征。.