小楼房或独栋别墅出售, Rua de Bonjóia, 8房源编号:34642400 该地块拥有一栋待翻新或扩建的空置房屋,靠近坎帕尼亚互联互通枢纽站/火车站/地铁站/未来高铁站(TGV)——自住或投资的绝佳机会市场上难得一遇的机会:一块 210 平方米的地块,带有一栋空置房屋,非常适合翻新项目、扩建或建造新的住宅解决方案。该房产位于一个安静的区域,具有极佳的升值潜力,非常适合那些希望打造梦想家园的人以及寻求盈利项目的投资者。黄金地段,距离新的坎帕尼亚互联互通枢纽站(火车站/地铁站/未来高铁站)不到 100 米。原始项目已获得完全许可,包括车库和外部存储空间。现有特征:•地块:210 平方米•车库:41 平方米•房屋:56 平方米•当前住宅,带底层 + 上层:112 平方米现有结构允许重复使用和改造,为不同的项目类型提供坚实的基础。扩建潜力(根据 70% 的底层建筑指数):•可能的底层占地面积:高达 147 平方米•现有:41 平方米(车库)+ 56 平方米(房屋)•可能的底层扩建:+50 平方米•上层:高达 56 平方米•潜在的阁楼使用:+56 平方米(需经技术和市政批准)扩建后预计的总潜力:•底层:高达 147 平方米•上层:56 平方米•阁楼:56 平方米•总可能面积:约 259 平方米理想选择:•建造现代而宽敞的单户住宅•创建双户或三户项目•旨在翻新和转售或出租的投资者•建造带车库和多层楼的房屋•最大限度地利用地块的全部可建造潜力亮点:•安静的区域,交通便利•极佳的日照•强大的升值潜力•平坦的地块,易于建造•可以将项目调整为多种配置。.
