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物业识别码：ZMPT581785投资者的机会重要提示：该物业目前已出租给一位70岁以上的租户，因此无法立即使用。月租金为248.70欧元。三卧室联排别墅（T3）位于坎帕尼亚，在住宅区内，附近有服务设施和公共交通。步行约10分钟即可到达波尔图一些最著名的绿地，如金塔·德·邦若亚和东方公园。该地区受益于优良的交通路线（A43和A20/VCI）、即将到来的城市发展和住宅项目，以及未来的德拉冈-贡多马尔地铁线，所有这些都确保了波尔图东部地区在中短期内的增长——使该物业成为该市最有前途的地区之一的安全投资机会。物业特点：- 朝向：东南-西北- 底楼和一楼- 后院和附属建筑- 内部状况良好- 无车库物业参观需事先获得租户的授权，以保障他们的隐私和安全。选择Zome的3个理由：始终陪伴Zome的代理拥有房地产市场中最好的培训和经验，他们全心全意为您提供最好的帮助，以充分的信心引导您朝着正确的方向前进，以满足您的需求和雄心。从现在开始，我们将建立密切的关系，并认真倾听您的期望，因为我们的首要任务是您的幸福！因为重要的是，您要感到自己被陪伴，并且我们将一路与您同在。更简单Zome的代理接受了市场上独特的培训，该培训基于专业人士之间的实践经验分享，并通过应用神经科学知识得到加强，这使他们能够简化并使其房地产体验更加有效。忘记官僚主义的噩梦吧，因为有了Zome，您将获得经验丰富且多技能团队的全力支持，该团队在所有基本方面为您提供实际支持，从而使您的房地产体验超出您的期望。更快乐摆脱您的烦恼，赢得您需要的优质时间来做任何让您更快乐的事情。我们每天都在努力通过为您提供您需要的可靠建议来为您的生活带来附加价值，以便我们共同取得最佳结果。有了Zome，您永远不会感到迷失或孤单，并且您将获得无价之宝：您完全的安心！这就是您在整个体验中的感受：平静、安全、舒适……快乐！注意事项：1. 如果您是房地产经纪人，此房产可用于业务共享。请随时向您的客户展示并与我们联系以预约参观。2. 为了更容易识别此房产，请引用相应的ZMPT ID或向您发送建议的相应代理。.
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️待修复房屋 – Rua do Bonjoia, Campanhã, 波尔图绝佳的投资或重建机会！该房屋位于波尔图最具升值潜力的区域之一，坐落在 Campanhã 的 Rua do Bonjoia，距离 São Roque 公园、Campanhã 火车站和 VCI 仅几分钟路程——该地区正经历着明显的城市转型，非常适合自住、投资或租赁项目。该物业结构坚固，有两层楼和一个庭院，为全面修复或扩建重建项目提供了极大的灵活性。主要特点：总土地面积：142 平方米建筑占地面积：82 平方米总私人建筑面积：134 平方米附属建筑面积：18 平方米由 2 个独立的楼层组成：底层 (T1) – 39 平方米的总私人建筑面积1 楼 (T2) – 95 平方米的总私人建筑面积当前类型：T3（分布在两个独立的单元中）外部：后方有约 60 平方米的土地，可用于创建一个小花园、私人庭院或休闲区，并保留用于储藏或未来扩建的空间。重建潜力：非常适合那些希望修复传统的波尔图房屋，利用旧建筑的魅力并使其适应当前舒适性和现代性需求的人。通过波尔图市政厅的项目和许可，它可以被改造成单户住宅、两套独立的公寓或小型出租楼。位置和周边环境：位于一条安静的街道上，光照充足，靠近：Campanhã 火车站和地铁站（不到 5 分钟）VCI 和主要公路当地商业、学校和服务波尔图东部地区未来的城市改造，目前正在进行多个重建项目对于那些希望投资于具有特色的房产，位于波尔图城市增长轴线上的人来说，这是一个独特的机会。CASABELO - 房地产中介房产编号：CB02-172AMI 24770Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, MaiaAutógrafos Diários Lda葡萄牙银行注册的关联信贷中介机构编号 0007133。CASABELO – 房地产中介 (AMI 24770)我们是一家位于马亚的房地产公司，专门从事大波尔图地区的房产买卖：马亚、波尔图、马托西纽什、维拉诺瓦德盖亚、贡多马尔、特罗法及周边地区。我们的团队保证在整个购买、销售或租赁过程中以及通过我们的信贷中介获得住房贷款（为客户提供的免费服务）的过程中，提供密切、透明和专业的支持。如果您正在马亚和波尔图寻找一家值得信赖的房地产公司，请联系 CASABELO。我们将计划变为现实。.
三室公寓，带露台、停车位和储藏室，毗邻尼古劳·纳索尼学校 - 波尔图。大楼外部最近进行了翻新工程（安装了隔热层），这些工程费用已由业主支付。正如您在照片中看到的，大楼外部仍在施工，大楼后方仍有脚手架，因此无法以最佳方式展示露台。该房产需要翻新，特别是厨房和浴室，位于带电梯的建筑的二楼，具有以下特点：- 露台；- 客厅和厨房可通往露台；- 储藏室；- 地下室有一个停车位和一个储藏室；- 位于带电梯的建筑的二楼；- 其中两间卧室没有内置衣柜；房间分布如下：- 入户大厅；- 可通往露台的公共客厅；- 可通往露台的厨房；- 储藏室；- 1 间带淋浴的浴室；- 1 间带浴缸的浴室；- 3 间卧室，其中一间带有内置衣柜；位置：- 位于尼古劳·纳索尼学校对面；- 尼古劳·纳索尼地铁站 550 米；- 公共交通等；- 方便前往 VCI（波尔图入口和出口）- 波尔图经济与工程学院 2.5 公里：- 波尔图市民商店 1 公里；想象一下住在这里吗？让我们参观一下，否则您会错过机会吗？立即预约参观！.
T3全新复式公寓，双面采光，日照充足，全天提供自然光。该房产配备齐全的厨房、电动百叶窗和现代化的装修，确保舒适、实用和高品质。空间分布经过精心设计，提供实用和谐的生活体验，非常适合家庭或喜欢宽敞且组织良好的区域的人士。该房产位于城市快速扩张的区域，受益于城市环境的加速发展。该地区一直在基础设施、交通、商业和服务方面获得持续投资，变得越来越有吸引力和活力。这些改进有助于提高潜在价值，使该房产成为一个绝佳的机会，无论是自住还是作为不断发展的市场中安全且有前景的投资。.
