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这家旅馆拥有波尔图特色，于 2023 年进行了翻新，位于城市最充满活力和中心的区域之一，靠近弗洛雷斯广场，距离坎帕尼亚中央车站和地铁站仅几分钟路程。旅馆运营正常，拥有每日和每月客户，这是一个随时可以产生收入的投资机会。该建筑由 3 层楼组成，有 3 个立面，配有电梯和顶层露台，提供一个带顶棚的空间，可欣赏波尔图市的全景。典型的波尔图建筑将历史魅力与现代舒适融为一体，为客人提供温馨的体验。旅馆共有 15 间客房和 7 间共用浴室，确保为不同类型的客人提供灵活性，从个人旅行者到团体和家庭。客房分布如下：-1 层：4 间带两张单人床的标准间、3 间带双层床的标准间和 1 间带双人床和共用浴室的套房。0 层：1 间带两张单人床的客房和 1 间带三张单人床的客房。1 层：1 间带三张单人床的客房、1 间带两张单人床的客房、1 间带单人床的客房和 2 间带双人床的客房。在服务方面，旅馆提供一间客厅、一间餐厅和一个设备齐全的厨房，配有多个冰箱和储物空间，以及一个额外的用餐小空间。旅馆还提供内部洗衣服务和每日清洁服务，确保客人和运营管理的舒适性和实用性。旅馆提供每日清洁服务、洗衣服务以及立即运营所需的所有便利设施。顶层露台提供一个带顶棚的区域，供客人社交和休闲，从而完善住宿体验。这是一个独特的投资机会，可以收购一家随时可以运营的旅馆，该旅馆位于波尔图市的黄金地段。非常适合寻求已巩固且具有增长潜力的业务的投资者。旅馆位于历史悠久的波尔图市中心，靠近弗洛雷斯广场，可轻松前往坎帕尼亚中央车站和地铁网络，地理位置优越，适合游客和商务旅客。.
公寓 T2 位于 4 月 25 日大道上的 Flores 大厦，就在波尔图的 Guedes de Oliveira 花园（花卉广场）对面。公寓实用面积 83.20 平方米，有两面朝向（西北/东南），一个停车位，储藏室，设备齐全的厨房，带衣柜的客厅/卧室，位于一个有公共绿地的公寓内。预计 2027 年可入住。样板房照片！详细面积：开放空间 - 28.6 平方米；卧室 - 11.8 平方米；完整卫生间 - 5.3 平方米；套房 - 20.5 平方米；阳台 - 11.1 平方米；停车位储藏室其地理位置可直接接触绿色公园，进行体育锻炼或只是享受美丽的户外散步。靠近不同的快速便捷通道，如 Campanhã 车站，有地铁、火车和公共汽车。住宅的总体饰面外墙 – 铝复合板系统、软化花岗岩、ETICS 系统和粉刷灰泥。天花板 – 混凝土抹灰和/或石膏板，涂漆。公寓之间的墙壁 - 双层砖墙，内部隔热，抹灰或覆盖 SERAL 单层砂浆或覆盖石膏板并涂漆。公寓内部的混凝土和/或砖墙抹灰和/或石膏板，涂漆。地板 – 天然多层浮动地板或乙烯基多层浮动地板。踢脚线 – 白色木制。百叶窗 - 卧室内的电动室内百叶窗，类型为“遮光”。生活热水 – 采用太阳能电池板系统（优先）。空调 – 安装空调。厨房天花板 - 混凝土抹灰和/或石膏板，涂漆。地板 – Cinca 或 Pamesa 或同等品牌的陶瓷踢脚线 – 铝和/或白色木制。厨房台面 – 待定。家具之间的面板 – 待定。电器 – 电磁炉、烤箱、微波炉、冰箱、洗碗机和洗衣机 – Bosch 或同等品牌和抽油烟机浴室天花板 - 混凝土抹灰和/或防水石膏板，涂漆。墙壁 – 混凝土和/或砖墙抹灰和/或石膏板，在“潮湿”区域覆盖 Pamesa 或 Cinca 或类似陶瓷。在“干燥”区域覆盖涂漆。地板 – Cinca 或 Pamesa 或类似品牌的陶瓷。卫生设备 – （洗脸盆、马桶、浴缸和淋浴底座）Sanitana 或 Valadares 或同等品牌。水龙头 – Sanitana 或 Valadares 或同等品牌的洗脸盆单把手水龙头。镜子。住宅的木工住宅主门 – 外侧贴面安全门，内侧覆盖或涂成白色。室内门 – 白色木制。衣柜 – MDF，外部白色饰面，带铰链门和不锈钢饰面把手，内部白色三聚氰胺。门把手 – 带不锈钢饰面的铰链。木工饰面 – 白色。窗框和阳台窗框 – 阳极氧化铝“天然”色，带双层玻璃。天花板 – 混凝土和/或抹灰并涂成白色。阳台 – “DECK”复合地板。位置：- 550 米 São Roque 攀岩- 700 米 São Roque 公园- 750 米 M-ODU- 900 米 学校- 1200 米 巨龙球场（地铁）- 1600 米 Campanhã 车站- 1800 米 Alameda 购物中心- 2000 米 高速公路HUGO GOMES – CHAVE NOVA 房地产+351*9*1*6*5*8*3*7*4*1 (Whatsapp)（拨打国内移动网络的费用）索取平面图和所有信息，我很乐意提供任何其他信息。我们免费处理整个住房融资过程，并提供直至契约行为的后续服务。立即安排您的会议或参观。.
该项目将于 2026 年上半年末完工，并转让位置。工作室位于一座具有创新特色的建筑中，面向当地住宿和最终投资者；— 高品质的饰面；— 带移动系统的悬挂式特大号床；— 设备齐全的厨房；— 带淋浴的浴室；— 功能性阳台；— 智能家居系统：照明、温度、空调、电视、多媒体系统、洗衣服务、监控摄像头、入口门锁和警报控制。项目特点 — 位于波尔图黄金地段的封闭式公寓，由智能工作室住宅和住宅公寓组成。—.
